（2017）渝0118民初3642号

裁判日期: 2017-06-12

公开日期: 2017-09-08

案件名称

张鸿与荣建建筑设备租赁合同纠纷一审民事判决书

法院

重庆市永川区人民法院

所属地区

重庆市

案件类型

民事案件

审理程序

一审

当事人

张鸿,荣建

案由

租赁合同纠纷

法律依据

《中华人民共和国合同法》：第八条第一款，第六十条第一款，第九十四条，第九十七条，第一百零七条，第一百零九条，第一百一十四条第一款，第二百一十二条，第二百二十六条，第二百三十六条；《中华人民共和国民事诉讼法》：第一百四十四条

全文

重庆市永川区人民法院民 事 判 决 书（2017）渝0118民初3642号原告：张鸿，男，1966年11月5日生，汉族，住重庆市永川区。被告：荣建，男，1983年2月17日生，汉族，住四川省邻水县。原告张鸿与被告荣建租赁合同纠纷一案，本院于2017年4月27日受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告张鸿到庭参加诉讼。被告荣建经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告张鸿向本院提出诉讼请求：1.解除原、被告于2015年9月8日签订的《租赁合同》；2.要求被告支付截止2017年2月28日的租金9351元、钢管扣件赔偿款15950元、上下车费105元，共计25406元，并支付滞纳金（以25406元为基数，按照月息2%计算至付清之日止）。事实和理由：2015年9月8日，原告与被告签订了《租赁合同》，约定被告向原告租赁钢管扣件，同时约定了租金价格及违约责任等。合同签订后，原告按照约定向被告交付了钢管和扣件。截止2017年2月28日，被告欠原告钢管扣件租金9351元，钢管扣件赔偿款共计15950元，上下车费105元。经原告多次催收，被告拒不支付。被告荣建未作答辩。本院经审理认定事实如下：2015年9月8日，张鸿（甲方）与荣建（乙方）签订了《租赁合同》，约定：根据乙方需要，甲方将租赁物资钢管、扣件、顶托等器材租赁给乙方使用；租赁期限从2015年9月8日至2015年12月31日止，租赁期满，乙方未归还租赁物，视同乙方仍承租租赁物，本租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期；钢管扣件租金为每米每天0.012元，1100套扣件租金为每天10元；经双方协商，甲方收乙方押金2000元；甲方提供数量以发货单为准。计算租金起止日期以甲乙双方在收发货单上签字日期为准；租赁物资退还时，双方检查验收，如有损坏、缺失等，要按照双方协商议定的价格由乙方赔付赔偿金，其中钢管每米15元、十字扣件每套5元、直接和旋转扣件每套5.5元、T型螺栓每颗0.6元；乙方每满一个月向甲方付清当月租金（即次月的1-10号支付上月租金），如不付清租金，甲方按日加收所欠租金30%滞纳金。乙方不得维修后归还甲方，乙方退还材料必须提前一天通知甲方，最后一批材料退回后应于当日付清租金。如差租赁材料，所差材料按合同材料原价赔偿（赔偿必须付款），如不付款，租金按照合同规定计算，直至全部租金及赔偿款结付完毕；钢管美280米为1吨，扣件1000套为1吨，顶托250套为1吨，上下车费各15元每吨，由乙方支付给甲方。合同签订当日，张鸿向荣建交付了扣件1100套，包括十字扣件1000套、直接扣件100套。同月10日，张鸿向荣建交付了钢管612米，包括6米规格钢管45根、4米规格钢管73根、1米规格钢管50根，以及扣件240套，包括十字扣件200套、直接扣件40套。荣建仅向张鸿支付了押金2000元，未向张鸿支付租金，亦未向张鸿归还租赁材料。经庭审核实，截止2017年2月28日，荣建尚欠张鸿租金共计9351元【钢管租金3951元（612米×0.012元/米/天×538天）+扣件租金5400元（10元/天×540天）】、赔偿款共计15950元【钢管赔偿款9180元（612米×15元/米）+扣件赔偿款6770元（1200套×5元/套+140套×5.5元/套）】、上下车费105元（3.5吨×2×15元/吨），共计25406元。庭审中，张鸿同意将押金2000元在荣建尚欠的款项中抵扣。本院认为，原、被告签订的《租赁合同》系双方的真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，双方当事人应当按照合同约定履行各自的义务。原告依约履行了合同义务，但被告在租赁期限届满后未向原告归还租赁物。按照合同约定，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期，原告可以随时解除合同。故原告要求解除其与被告于2015年9月8日签订的《租赁合同》的诉讼请求成立，本院予以支持。合同解除后，被告应及时将租赁的钢管、扣件等租赁物如数返还原告，如未返还，则应按照合同约定向原告承担赔偿财产损失的民事责任。故原告要求被告赔偿款15950元的诉讼请求成立，本院予以支持。合同有效期内，原告依约将钢管、扣件等租赁物交付被告使用，被告即应依约支付相应租金。故原告要求被告支付租金9351元的诉讼请求成立，本院予以支持。合同中对上下车费进行了明确约定，原告按照合同约定标准要求被告支付上下车费105元的诉讼请求符合合同约定，亦未违反法律规定，本院亦予以支持。上述费用与被告已交的押金2000元抵扣后，被告尚欠原告23406元。按照合同约定，被告未及时支付租金，即应向原告支付滞纳金。现被告未按照合同约定及时支付租金的行为已构成违约，应承担支付滞纳金的违约责任，但合同中约定的滞纳金的计算基数仅包含欠付租金，而未包含赔偿款和上下车费。故本院认定滞纳金应以被告尚欠的租金9351元作为计算基数，对原告诉请的滞纳金计算基数超出部分不予支持。合同约定的滞纳金标准为按每日欠付租金的30%计算，原告按照月息2%主张滞纳金未超出合同约定标准，本院予以支持。被告未到庭参加诉讼，应视为对其诉讼权利的放弃。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条第一款、第九十四条（五）项、第九十七条、第一百零七条、第一百零九条、第一百一十四条、第二百一十二条、第二百二十六条、第二百三十六条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、由被告荣建于本判决生效之日起3日内支付原告张鸿租金9351元、赔偿款15950元、上下车费105元及滞纳金（以9351元为基数，按照月息2%的标准，从2017年3月1日起计算至本金付清之日止）；二、驳回原告张鸿的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费342元，由被告荣建负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于重庆市第五中级人民法院。审判员　　陈传飞二〇一七年六月十二日书记员　　苟　鑫 搜索“”