（2016）辽0681民初689号

裁判日期: 2017-06-12

公开日期: 2017-08-24

案件名称

原告张伟与被告谭笑房屋买卖合同纠纷一案的民事判决书

法院

东港市人民法院

所属地区

东港市

案件类型

民事案件

审理程序

一审

当事人

张伟,谭笑

案由

房屋买卖合同纠纷

法律依据

《中华人民共和国合同法》：第四十四条第一款，第六十条第一款

全文

辽宁省东港市人民法院民 事 判 决 书（2016）辽0681民初689号原告张伟，男，1987年，汉族，农民，现住东港市。被告谭笑，男，1987年出生，汉族，无职业，现住丹东市。原告张伟与被告谭笑房屋买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行审理。原告张伟到庭参加诉讼。被告谭笑经传票传唤，无正当理由拒不到庭，故依法缺席进行了审理。本案现已审理终结。原告诉称：2015年8月15日，原、被告签订房屋买卖协议，约定被告将其个人所有的位于东港市新管理区友好小区2号楼5幢613室（所有权证号为东房权证新兴区字第201508052**号）以20万元的价格出售给原告。合同签订当日，原告给付被告定金50000元，2016年2月15日，原告又给付原告150000元，至此原告付清全部房屋价款，被告为原告出具了两份收款收据，并将房屋交付给原告，但至今未协助原告办理房屋产权过户手续。原告请求被告协助办理涉案房屋所有权转移登记。被告未到庭，但在本院向其送达开庭传票时，被告表示原告诉称的事实属实，同意原告诉讼请求。原告为证明其主张的事实，提供了房屋买卖协议、收据、涉案房屋所有权证等证据材料。上述证据材料已经开庭质证及本院审查，可以确认。被告未提供证据。根据原、被告陈述及经庭审质证被本院确认的证据，本院对原告主张的事实予以确认。本院认为，原、被告房屋买卖合同关系成立、有效。原告已付清购房款，被告亦将房屋交付原告，现原告请求被告协助办理涉案房屋所有权登记，于法有据，予以支持。依据《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条之规定，判决如下：被告谭笑于本判决生效后10日内协助原告张伟将涉案东港市新管理区友好小区2号楼5幢613室（所有权证号为东房权证新兴区字第201508052**号）的所有权登记至原告张伟名下。案件受理费50元，保全费1520元，合计1570元，原告预交，由被告承担，被告于本判决生效后10日内给付原告。如不服本判决，可在判决书送达之日起15日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提供副本，上诉于辽宁省丹东市中级人民法院。审判员　　石建君二〇一七年六月十二日书记员　　王翠娇 关注公众号“”