（2017）苏05民申87号

裁判日期: 2017-06-01

公开日期: 2017-09-26

案件名称

王国法、李姗姗与车邦银房屋买卖合同纠纷申诉、申请民事裁定书

法院

江苏省苏州市中级人民法院

所属地区

江苏省苏州市

案件类型

民事案件

审理程序

再审审查与审判监督

当事人

案由

法律依据

全文

江苏省苏州市中级人民法院民 事 裁 定 书（2017）苏05民申87号再审申请人（一审被告、二审被上诉人）：车邦银，男，1962年11月13日生，汉族，住江苏省昆山市。委托诉讼代理人：叶昌虎，江苏誉腾律师事务所律师。被申请人（一审原告、二审上诉人）：王国法，男，1979年11月13日生，汉族，住江苏省苏州市。被申请人（一审原告、二审上诉人）：李姗姗，女，1982年4月18日生，汉族，住江苏省盐城市亭湖区。委托诉讼代理人：王国法，男，1979年11月13日生，汉族，住江苏省苏州工业园区。系李姗姗丈夫。再审申请人车邦银因与王国法、李姗姗房屋买卖合同纠纷一案，不服本院（2016）苏05民终5242号民事判决，向本院申请再审。本院依法组成合议庭进行了审查，现已审查终结。车邦银申请再审称，从合同签订到其通知合同无法履行时间很短；且合同手写的违约双倍返还定金，而二审法院按照合同总额20%支付违约金显失公平。请求撤销二审判决。王国法、李姗姗提交意见称，二审判决认定事实清楚、适用法律正确。请求驳回申请人的再审申请。本院经审查认为，双方签订的房屋买卖合同合法有效，双方均应按约履行。由于车邦银的过错导致合同无法履行，其应承担相应的违约责任。二审根据合同约定认定违约金为总价款的20%，并不显失公平。因此车邦银的再审申请不符合《中华人民共和国民事诉讼法》第二百条规定的情形。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百零四条第一款，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第三百九十五条第二款规定，裁定如下：驳回车邦银的再审申请。审判长　孟　进审判员　钱　余审判员　周　军二〇一七年六月一日书记员　施苏燕 百度搜索“”