（2017）豫1424民初1853号

裁判日期: 2017-06-01

公开日期: 2017-07-03

案件名称

张永营与刘国峰买卖合同纠纷一审民事判决书

法院

柘城县人民法院

所属地区

柘城县

案件类型

民事案件

审理程序

一审

当事人

张永营,刘国峰

案由

买卖合同纠纷

法律依据

《中华人民共和国合同法》：第八条第一款，第六十条第一款，第一百五十九条；《中华人民共和国民事诉讼法》：第六十四条，第一百四十四条

全文

河南省柘城县人民法院民 事 判 决 书（2017）豫1424民初1853号原告张永营，男，1965年2月7日出生，汉族，住河南省柘城县。委托代理人李静淑，河南心诚律师事务所律师。执业证号14114200311436517。被告刘国峰，男，1982年10月4日出生，汉族，农民，住河南省柘城县。原告张永营诉被告刘国峰买卖合同纠纷一案，本院于2017年4月21日立案受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告张永营及委托代理人李静淑到庭参加诉讼，被告刘国峰经合法传唤，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告张永营向本院提出诉讼请求：1.依法判令被告支付房款80000元；2.诉讼费由被告负担。事实与理由：原告在胡××镇××新村开发商品房，原、被告经协商，被告以300000元的价格购买原告的房产一套，被告支付部分房款，下欠80000元经多次催要，被告一直推拖，为此原告诉讼来院。被告刘国峰未答辩。根据原告诉请，本院归纳本案的争议焦点为：原告要求被告支付房款80000元，有无事实和法律依据，本院应否支持。原告张永营向本院提供的证据有：1.胡襄镇人民政府证明1份，证明：被告刘国峰购买的房屋属于原告开发建设，原告具备诉讼主体资格；2.房产销售合同1份，证明：被告购买房屋总价款为300000元；3.收款收据2份，证明:被告刘国峰于2016年1月29日、2016年2月4日分两次向原告支付房款220000元，下欠80000元没有支付，原告诉请应得到支持。被告刘国峰未向本院提供证据。经审理查明：2016年1月29日，原告张永营与被告刘国峰签订房产销售合同，原告将其开发的位于柘城县胡××镇××新村A1房屋以300000元的价格卖与被告。被告刘国峰在签订合同之日支付原告房款200000元，2016年2月4日又支付房款20000元，下欠80000元经原告催要，被告一直未付，为此双方形成纠纷，原告诉讼来院。上述事实，有当事人陈述，胡襄镇人民政府的证明、房产销售合同、收款收据等证据能够证明，本院予以确认。本院认为，依法成立的合同，受法律保护。本案原、被告在公平自愿的原则下，签订的房产销售合同，属双方真实意思表示，本院予以确认。原、被告在合同中已明确约定房产价格为300000元，被告在支付部分房款后，原告将房屋交付被告使用，而被告下欠原告房款80000元，未支付原告，双方形成纠纷，原告请求被告支付下欠款80000元，事实清楚、证据充分，本院予以支持。综上，根据《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百五十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告刘国峰于本判决生效后五日内支付原告张永营房款80000元；二、驳回原告张永营的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费1800元，由被告刘国峰负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河南省商丘市中级人民法院。审　判　长　　宋远涛审　判　员　　张自柱人民陪审员　　朱全杰二〇一七年六月一日书　记　员　　魏　旭 关注公众号“”