（2017）冀09民终1463号

裁判日期: 2017-05-04

公开日期: 2017-06-02

案件名称

齐晓平、沧州市中豪家居有限责任公司排除妨害纠纷二审民事裁定书

法院

河北省沧州市中级人民法院

所属地区

河北省沧州市

案件类型

民事案件

审理程序

二审

当事人

齐晓平,沧州市中豪家居有限责任公司,沧州国富房地产开发有限公司管理人

案由

排除妨害纠纷

法律依据

《中华人民共和国民事诉讼法》：第一百七十条

全文

河北省沧州市中级人民法院民 事 裁 定 书（2017）冀09民终1463号上诉人（原审原告）：齐晓平，女，1976年7月28日出生，汉族，住沧州市新华区。委托诉讼代理人：蔡志勇，河北沧狮律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：沧州市中豪家居有限责任公司。法定代表人：王荣发，该公司董事长。委托诉讼代理人：曹迎滨、侯志涛，河北衡泰律师事务所律师。原审第三人：沧州国富房地产开发有限公司管理人。法定代表人：王文来，主任。委托诉讼代理人：仉菁华，河北建平律师事务所律师。上诉人齐晓平因与被上诉人沧州市中豪家居有限责任公司、原审第三人沧州国富房地产开发有限公司管理人排除妨害纠纷一案，不服河北省沧州市新华区人民法院（2016）冀0902民初560号民事判决，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭对本案进行了审理。本院认为，被上诉人占有并使用的本案争议商铺，是依据其与第三人2008年1月9日所签订的买卖协议，而上诉人对该商铺的所有权系此后从原商铺所有人马洪凯、宋斌转让而来，上诉人取得该商铺所有权时，被上诉人已经依据其买卖协议对该商铺实际使用。如转让人转让时对该事实隐瞒真相，应由其对受让人承担相关民事责任。故建议将马洪凯、宋斌列为本案当事人，以查明该商铺转让的具体协商情况，从而确认上诉人对该商铺转让时正被他人实际占有和使用是否明知，转让双方如何对他人占用事项进行的协商处理。原审判决认定基本事实不清，违反法定程序，依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（三）、（四）项的规定，裁定如下：一、撤销河北省沧州市新华区人民法院（2016）冀0902民初560号民事判决；二、本案发回河北省沧州市新华区人民法院重审。上诉人齐晓平预交的二审案件受理费13200元予以退回。审判长　　张友僧审判员　　张　珍审判员　　孙雅静二〇一七年五月四日书记员　　蔡一璘 搜索“”