（2017）黔2322民初856号
裁判日期: 2017-05-04
公开日期: 2017-07-27
案件名称
方宗俊与国兴江农村建房施工合同纠纷一审民事判决书
法院
兴仁县人民法院
所属地区
兴仁县
案件类型
民事案件
审理程序
一审
当事人
方宗俊,国兴江
案由
农村建房施工合同纠纷
法律依据
《中华人民共和国合同法》：第六十条第一款，第一百零七条；《中华人民共和国民事诉讼法》：第六十四条；《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》：第二条第一款
全文
贵州省兴仁县人民法院民 事 判 决 书(2017)黔2322民初856号原告：方宗俊，男，1976年12月17日生，汉族，贵州省兴仁县人，住贵州省兴仁县。被告：国兴江，男，1985年6月10日生，汉族，贵州省兴仁县人，住贵州省兴仁县。委托诉讼代理人：张同英，女，1981年2月8日生，汉族，贵州省兴仁县人，住贵州省兴仁县（系被告国兴江妻子），代理权限：特别授权。委托诉讼代理人：许振娟，贵州驭龙律师事务所律师，代理权限：特别授权。原告方宗俊与被告国兴江农村建房施工合同纠纷一案，本院于2017��2月24日立案后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告方宗俊、被告国兴江的委托诉讼代理人张同英、许振娟到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告方宗俊向本院提出诉讼请求：１、请求判决被告国兴江支付原告建房工程款92098元；２、本案诉讼费用由被告国兴江承担。事实和理由：原告系建筑工人，经人介绍，原告与被告经过协商由原告为被告修建农村房屋两层，双方于2016年9月29日签订《建房协议书》，约定施工单价为310元每平方米，楼梯面积按1抵2计算，砌砖垂直度不能超过2公分。付款方式：进场前先付100元定金，地脚打完付3000元，第一层打板结束付13000元，第二层打板结束付6000元，总工程余款在工程结束后两个月内付清。合同签订后，原告即组织工人为被告修建房屋，当框架做完，砌体全部结束，工程装修了一部分时，被���处处为难工人，工人实在做不下去了。临近2016年春节，工人纷纷讨要工钱，被告就是不给，要求收方他也不配合，经村委会、综治办、派出所调解均无果。2016年腊月21日被告搬入居住，在万般无奈下，原告组织工人对施工工程进行了测算，第一层含楼梯面积为196.5平方米，第二层含楼梯面积为210平方米，合计406.5平方米，合同价为126015元，另外，合同约定是普通电安装，但实际施工时，每个房间装了回路，按10元每平方计算回路费为406.5×10﹦4065元，女儿墙合同约定30公分高，但实际施工时做了90公分高，做6个工合200×6﹦1200元，原告全部做完应得工程款131280元。原告方未做完应扣除的费用如下：外墙209平方米×18＝3762元，外墙砖164平方米×30＝4920元，上下两层厨房、卫生间瓷砖140平方米×25＝3500元，地板砖、楼梯砖、楼梯墙砖120平方米×25＝3000元，二楼磁粉100平方米×5＝500元，水未接500元，第一层水泥地板1000元，以上未做完应扣费17182元，被告应付原告131280-17182＝114098元，被告已付原告22000元，余114098-22000＝92098元。综上，为维护原告及广大工人的合法权益。原告特诉至法院被告国兴江辩称：1、原告与被告口头约定必须于2016年农历的冬月三十日（2016年12月28日）之前全部完工，因被告定于2016年农历冬月三十日安家神，搬家，腊月二十一日办酒；2、被告按合约约定支付了第一期工程款3000元、第二期工程款13000元、第三期工程款6000元，第四期工程款不是被告不按合同履行给付义务，而是原告没有按质按量地做完合同中约定的工程，因此，被告才没有给付工程款；3、原告诉说被告处处为难工人不是事实，被告只是针对一些质量问题特别突出的地方提出建议；4、原告未完成建房工程，被告也没有验收过工程��也不知原告做的工程是多少平方米，同时原告未完成工程，不能按照原告与被告约定的单价来计算；5、被告搬入第一层居住，并不能说明第一层房屋质量已经验收过关，只是被告因没有房子居住，又看好了搬家的日子，迫于无奈才搬到没有完工的房屋内居住；6、解除合同必须由评估机构评估以后扯清楚以后才能解除，否则就要按合同约定完成，不能完成我方不支付任何款项。本院认为，原告方宗俊与被告国兴江签订《建房协议书》后，约定“进场先付100元定金，地脚打完付3000元，第一层打板结束付13000元，第二层打板结束付6000元。总工程余款在工程结束两个月之内付清”。庭审中查明，被告国兴江已按合同约定支付原告方宗俊工程款共计人民币22100元，现原告方宗俊未按合同约定将工程做完，且原告方宗俊未能提交充分的证据证明其已经完成的工程量，根据《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条的规定，原告方宗俊应按合同约定，继续履行合同。综上，原告方宗俊请求判决由被告国兴江支付原告方宗俊建房工程款92098元的诉求，于法无据，本院依法不予支持。综上所述，根据《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决如下：驳回原告方宗俊的全部诉讼请求。案件受理费2100元，减半收取1050元，由原告方宗俊负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内。向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于贵州省黔西南布依族苗族自治州中级��民法院。逾期，则本判决发生法律效力。审判员 戚 恒二〇一七年五月四日书记员 邓楗军 关注公众号“”