（2017）新01民辖终313号

裁判日期: 2017-05-04

公开日期: 2018-07-12

案件名称

与上诉人（原审被告）吴迪被上诉人（原审原告）易春房屋租赁合同纠纷民事裁定书

法院

新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市中级人民法院

所属地区

新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市

案件类型

民事案件

审理程序

二审

当事人

吴迪,易春

案由

房屋租赁合同纠纷

法律依据

《中华人民共和国民事诉讼法》：第一百七十条，第一百七十一条

全文

新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市中级人民法院民 事 裁 定 书（2017）新01民辖终313号上诉人（原审被告）：吴迪，男，1981年1月31日出生，汉族，住乌鲁木齐市新市区北京中路138号嘉美轩小区*号楼*单元****号。委托诉讼代理人：孔祥晶，女，1982年6月1日出生，汉族，住乌鲁木齐市新市区北京中路138号嘉美轩小区*号楼*单元****号。被上诉人（原审原告）：易春，女，1985年4月15日出生，汉族，住北京市朝阳区建外大街**号*单元***室。委托诉讼代理人：刘舒涵，新疆天成律师事务所律师。上诉人吴迪因与被上诉人易春房屋租赁合同纠纷一案，不服乌鲁木齐市天山区人民法院（2017）新0102民初225号民事裁定，向本院提出上诉。上诉人吴迪上诉称，涉案租赁房屋虽位于天山区，但该案系由于租赁房屋引起的债权、债务纠纷，而非“因不动产引起的物权纠纷”，因此本案应当按照一般管辖处理。我的经常居住地位于乌鲁木齐市新市区北京中路138号嘉美轩小区1号楼2单元1304号，请求二审法院撤销原审裁定，将本案移送至乌鲁木齐市新市区人民法院审理。被上诉人易春答辩称，根据《中华人民共和国民事诉讼法》及相关司法解释，因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。本案合同履行地在乌鲁木齐市天山区，乌鲁木齐市天山区人民法院对本案具有管辖权，请求二审法院依法驳回上诉，维持原裁定。本院经审查认为，《中华人民共和国民事诉讼法》第三十三条第一款第（一）项规定：“因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖。”《最高人民法院关于适用的解释》第二十八条第二款规定：“农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、政策性房屋买卖合同纠纷，按照不动产纠纷确定管辖。”本案系房屋租赁合同纠纷，应按照不动产纠纷确定管辖。涉案租赁房屋位于乌鲁木齐市中山路462号，属于乌鲁木齐市天山区辖区，故乌鲁木齐市天山区人民法院对本案具有管辖权。上诉人吴迪认为应当由其住所地人民法院管辖的上诉理由不能成立，本院不予支持。原裁定正确，本院予以维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款、第一百七十一条、《最高人民法院关于适用的解释》第二十八条第二款之规定，裁定如下：驳回上诉，维持原裁定。本裁定为终审裁定。审　判　长　宋 国 建审　判　员　安　　晶代理审判员　帕提古丽二〇一七年五月四日书　记　员　王 奕 丁 搜索“”