（2017）闽0203民初5425号

裁判日期: 2017-05-04

公开日期: 2017-07-31

案件名称

詹毅与林世煌房屋租赁合同纠纷一审民事调解书

法院

厦门市思明区人民法院

所属地区

厦门市

案件类型

民事案件

审理程序

一审

当事人

詹毅,林世煌

案由

房屋租赁合同纠纷

法律依据

全文

福建省厦门市思明区人民法院民 事 调 解 书（2017）闽0203民初5425号原告：詹毅，男，1968年2月14日出生，汉族，住福建省厦门市思明区，委托诉讼代理人：陈志恭，福建开元大同律师事务所律师。委托诉讼代理人：黄邵峰，福建开元大同律师事务所律师。被告：林世煌，男，1983年7月27日出生，汉族，住福建省平和县，原告詹毅与被告林世煌房屋租赁合同纠纷一案，本院于2017年3月24日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。詹毅向本院提出诉讼请求：1、詹毅与林世煌签订的《房屋租赁合同》于2017年5月16日解除；2、林世煌腾空并搬离租赁房屋；3、林世煌支付詹毅租金67200元及违约金；4、林世煌支付拖欠水费、电费、物业管理费13587.7元及燃气费638.28元。本案审理过程中，经本院主持调解，当事人自愿达成如下协议：一、原告詹毅与被告林世煌共同确认双方于2014年11月签订的《房屋租赁合同》于2017年5月4日解除；二、被告林世煌于2017年7月4日前向原告詹毅支付租金43426元；三、若被告林世煌按时足额支付欠付租金本金43426元，则原告詹毅放弃其他诉讼请求，若被告林世煌未按时足额支付欠付租金本金43426元，则应自2017年7月5日起，以欠付租金本金为基数，按月2%支付利息至实际付款之日止，且原告詹毅可立即向法院申请强制执行；四、本案的案件受理费减半收取为443元由原告詹毅负担。上述协议，不违反法律规定，本院予以确认。本调解协议经各方当事人在笔录上签名或者盖章，本院予以确认后即具有法律效力。审　判　员　（朱晨）二〇一七年五月四日代书记员（　楼欣杰）法　　　官　提　　示《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十九条规定：申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。PAGE 百度搜索“”