（2017）云0129民初465号

裁判日期: 2017-05-04

公开日期: 2017-06-20

案件名称

黄正勇与李学云土地承包经营权纠纷一审民事判决书

法院

寻甸回族彝族自治县人民法院

所属地区

寻甸回族彝族自治县

案件类型

民事案件

审理程序

一审

当事人

黄正勇,李学云

案由

土地承包经营权纠纷

法律依据

《中华人民共和国合同法》：第六十条第一款；《中华人民共和国农村土地承包法》：第三十二条；《最高人民法院关于审理涉及人民调解协议的民事案件的若干规定》：第一条，第三条第一款；《中华人民共和国民事诉讼法》：第六十四条；《诉讼费用交纳办法》：第十六条，第二十九条第一款

全文

云南省寻甸回族彝族自治县人民法院民事判决书（2017）云0129民初465号原告：黄正勇，男，1975年8月4日出生，彝族，住寻甸回族彝族自治县。委托诉讼代理人：倪俊华，寻甸回族彝族自治县某某镇法律服务所法律工作者，一般授权代理。被告：李学云，男，1967年1月24日出生，彝族，住寻甸回族彝族自治县。原告黄正勇与被告李学云土地承包经营权纠纷一案，本院2017年2月14日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告黄正勇及委托诉讼代理人倪俊华、被告李学云到庭参加诉讼。本案现已审理终结。黄正勇向本院提出诉讼请求：1.判决被告按调解协议偿还欠原告的补偿款本金及利息50181.5元；2.本案诉讼费由被告承担。事实与理由：某某镇某某村规划街道，黄正勇分配到位于某某镇某某村委会某村街道一侧的宅基地100平方米，黄正勇在该宅基地上打下石脚。由于李学云与黄正勇的妻子是兄妹，李学云与黄正勇商量，由李学云在该宅基地上建盖简易房屋暂时使用，平时也给予适当补偿。出于信任，黄正勇同意李学云在宅基地��建房并暂时使用。一直以来，李学云没有给予黄正勇相应经济补偿，甚至将黄正勇的宅基地占为己有。2016年1月14日，原被告到某某镇人民调解委员会申请调解，双方自愿达成协议，李学云于当天支付了10000元，约定于2016年11月30日之前支付50000元。经原告多次催要，被告至今没有履行给付义务。李学云辩称，我现在盖房子的土地是当时我用1亩承包地与原告调换的，双方经某某镇人民调解委员会调解，达成调解协议是事实，因原来我已用土地与原告调换，故我不应该再支付原告补偿款。本院经审理认定事实如下：原告经营管理的一块承包地位于某某村委会某村民小组，后因某某村规划街道，该土地规划了位于某某农村集贸市场南端丁字路口靠东15米处，北面临街、南面靠地埂、东面与黄正光房子相接、西面与李华房子相接，总面积100平方米。因原被告系亲戚关系，经双方协商由被告在该土地上建盖简易房屋使用，被告将自己的1亩承包地调换给原告耕种。2015年被告拆除简易房屋重新建盖砖混结构房屋，原告不同意被告继续使用土地，双方为土地使用权发生纠纷，2016年1月14日经某某镇人民调解委员会调解，双方达成调解协议:该土地继续由被告管理使用，由被告补偿原告60000元，被告位于本村小跑马场的一块四分地由原告管理使用，被告当天支付原告10000元，剩余款项在2016年11月30日前付清。调解协议达成后，被告支付了原告10000元补偿款，并在争议的土地上建盖了三间两层半砖混结构的房屋，余款50000元至今未支付。上述事实双方当事人没有争议，本院予以确认。对于原被告有争议的事实：被告是否应按调解协议履行支付下欠原告的土地补偿款项问题。针对争议事实，原告提交��某村民委员会出具的证明、某某镇人民调解委员会的人民调解协议书等证据证实，被告对其反驳的诉讼请求提交了寻国土建字[2015]xxxx号文件及农村村民建房用地报批表二份证据证实。原被告双方对对方提交证据的真实性均无异议，本院对上述证据的真实性依法予以确认。原告提交的证据证实本案争议土地的管理使用权系原告，被告在拆旧建新房屋过程中占用原告管理使用的土地，双方为此发生纠纷后，自愿在某某镇人民调解委员会达成调解协议，被告应按协议约定支付下欠原告的土地补偿款。本院认为，当事人应当按照合同约定履行自己的义务。本案原被告对土地使用权发生纠纷后，经基层人民人民调解委员会达成调解协议，协议对双方均有约束力，且被告已在争议的土地上建盖了三间两层半砖混结构的房屋，实际使用了土地，对原告造��了一定的经济损失，被告应按调解协议履行支付下欠原告的土地补偿款的义务，本院对原告要求被告支付50000元补偿款的诉讼请求予以支持。对于原告要求支付利息181.5元的诉讼请求，因双方未约定利息，本院对该诉讼请求不予支持。被告对其反驳原告的诉讼请求提供了二份证据，根据《最高人民法院关于审理涉及人民调解协议的民事案件的若干规定》第三条第一款：“当事人一方起诉请求履行调解协议，对方当事人反驳的，有责任对反驳的诉讼请求所依据的事实提供证据予以证明。”的规定，本案被告提供的证据不能反驳原告要求其履行调解协议的诉讼请求，故对被告的反驳不予支持。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条，《中华人民共和国农村土地承包法》第三十二条，《最高人民法院关于审理涉及人民调解协议的民事案件的若干规定》第一条、第三条第一款，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款，《诉讼费用交纳办法》第十六条、第二十九条之规定，判决如下：一、由被告李学云于判决生效后十五日内支付原告黄正勇土地补偿款50000元；二、驳回原告黄正勇要求支付利息的诉讼请求。案件受理费1050元，减半收取计525元，由被告李学云负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于云南省昆明市中级人民法院。审判员　　王琼芬二〇一七年五月四日书记员　　毕馨予关注公众号“”