（2016）吉0702民初5652号

裁判日期: 2017-05-31

公开日期: 2017-06-29

案件名称

徐超与翟建勋买卖合同纠纷一审民事判决书

法院

松原市宁江区人民法院

所属地区

松原市

案件类型

民事案件

审理程序

一审

当事人

徐超,翟建勋

案由

买卖合同纠纷

法律依据

《中华人民共和国合同法》：第八条第一款，第四十四条第一款，第六十条第一款，第一百三十条

全文

松原市宁江区人民法院民 事 判 决 书（2016）吉0702民初5652号原告：徐超，男，1973年4月20日生，汉族，住吉林省松原市宁江区。被告翟建勋，男，1971年11月1日生，汉族，现下落不明。原告徐超诉被告翟建勋买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理,原告徐超到庭参加诉讼。被告翟建勋经本院公告送达开庭传票，无正当理由未到庭参加诉讼，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，本案现已依法缺席审理终结。徐超诉称：2006年7月原告与被告签订购房买卖协议，被告将位于飞宇金轮花园B区10号楼5单元101室，面积为90平方米以167000元的价格出售给原告。当时没有办理过户手续，现原告要办理过户手续，被告下落不明，为维护原告自身合法权益，依法提起诉讼，要求确认双方起订的买卖合同有效，被告协助办理房屋产权过户手续。翟建勋未到庭、未答辩。经审理查明：2006年7月29日原告与被告签订房屋买卖协议书，被告将位于江南飞宇金轮花园B区10号楼5单元101室、面积为90方米楼房以167000元的价格出售给原告，其中工行贷款67000元由原告负责偿还，余款10万元一次性付清，待工行贷款还清后，由被告协助办理过户手续。认定上述事实的证据有：原告陈述、房屋买卖合同、证人证言。本院认为：原告与被告签订房屋买卖合同是双方真实意思表示，合法有效应受法律保护。原告未提供其购买房屋的产权证照，原告购买的房屋不具备办理过户条件，故原告要求被告协助办理过户本院不予支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第四十四条、第六十条、第一百三十条之规定，判决如下：一、原告徐超与被告翟建勋于2006年7月29日签订的房屋买卖协议书合法有效；二、驳回原告徐超其他诉讼请求。案件受理费3640元，由被告负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于吉林省松原市中级人民法院。审　判　长　　倪　华人民陪审员　　郑淑英人民陪审员　　韩春茹二〇一七年五月三十一日书　记　员　　姜丽娜 来源：百度“”