（2017）吉0113民初2732号

裁判日期: 2017-05-31

公开日期: 2017-06-30

案件名称

杨生与李淑仙、李淑波房屋买卖合同纠纷一审民事判决书

法院

长春市九台区人民法院


所属地区

长春市

案件类型

民事案件

审理程序

一审

当事人

杨生,李淑仙,李淑波

案由

房屋买卖合同纠纷

法律依据

《中华人民共和国合同法》：第六十条第一款，第一百三十五条

全文

长春市九台区人民法院民 事 判 决 书（2017）吉0113民初2732号原告：杨生，男，汉族，1965年10月16日生，现住长春市九台区。委托诉讼代理人：张桂芬，九台市城区法律服务所法律工作者。被告：李淑仙，女，汉族，1973年12月12日生，现住长春市九台区。被告：李淑波，女，汉族，1978年1月7日生，现住长春市九台区。原告杨生诉被告李淑仙、被告李淑波房屋买卖合同纠纷一案，本案受理后，依法由审判员独任审判，公开开庭进行审理。原告杨生委托诉讼代理人张桂芬；被告李淑仙、被告李淑波到庭参加诉讼，本案现已审理终结。原告杨生诉称，李仁在长春市九台区九郊乡杨木林子村8组有平房一处面积72.59平方米，仓房一间30平方米，作价10万元卖给原告，现李仁去世，我要求法院确认合同效力，并由李仁的二位继承人协助办理产权过户。被告李淑仙辩称，原告说的属实，我同意原告的请求，同意协助过户。被告李淑波辩称，原告说的属实，我依法应当继承的份额，我已表示放弃继承。经审理查明，争议的房屋位于长春市九台区九郊乡杨木林子村8组，李仁、杨生均为长春市九台区九郊乡杨木林子村8组成员。2011年4月23日李仁、李淑仙与杨生签订房屋买卖协议，将位于长春市九台区九郊乡杨木林子村8组登记在李仁名下72.59平方米的平房卖给杨生。李淑仙、李淑波是李仁与崔玉华的女儿，李仁已去世，崔玉华已去世。杨生在长春市九台区九郊乡杨木林子村8组，没有宅基地。原告杨生自认自愿承担本案的诉讼费用。本院认为，李仁、李淑仙与杨生签订的房屋买卖协议，房屋买卖的条款合法有效，应按双方约定如期履行合同。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百三十五条之规定，判决如下：一、李仁、李淑仙与杨生签订的房屋买卖协议房屋买卖条款合法有效。二、被告李淑仙、被告李淑波于本判决生效之日协助原告杨生办理九台市九郊乡杨木村八社李仁名下72.59平方米（九房权证字第XX**号）房屋过户手续。三、驳回原告的其它诉讼请求。案件受理费2300元减半收取1150元由原告杨生承担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于吉林省长春市中级人民法院。审判员　　丁忠敏二〇一七年五月三十一日书记员　　马秋实 来自：