（2017）津01行终208号

裁判日期: 2017-05-31

公开日期: 2017-06-19

案件名称

孙丽华、天津市国土资源和房屋管理局城乡建设行政管理:房屋登记管理(房屋登记)二审行政裁定书

法院

天津市第一中级人民法院

所属地区

天津市

案件类型

行政案件

审理程序

二审

当事人

孙丽华,天津市国土资源和房屋管理局

案由

法律依据

《中华人民共和国行政诉讼法》：第八十九条

全文

天津市第一中级人民法院行 政 裁 定 书（2017）津01行终208号上诉人（原审原告）孙丽华，女，1956年5月7日出生，汉族，住天津市和平区。被上诉人（原审被告）天津市国土资源和房屋管理局，住所地天津市和平区曲阜道84号。法定代表人蔡云鹏，局长。委托代理人李臻，天津市国土资源和房屋管理局干部。上诉人孙丽华因房屋行政登记一案，不服天津市和平区人民法院（2016）津0101行初193号行政裁定，向本院提起上诉。本院受理后，依法组成合议庭审理了本案。一审法院认为，对涉及不动产的行政行为从作出之日起超过二十年提起诉讼的，人民法院不予受理。经查涉案不动产登记行政行为发生于1992年，距原告提起起诉已经超过二十年，其起诉应予驳回。综上，依照《最高人民法院关于执行〈中华人民共和国行政诉讼法〉若干问题的解释》第四十二条之规定，裁定驳回原告孙丽华的起诉。案件受理费50元（原告已预交），予以退还。上诉人孙丽华不服一审裁定上诉称，1.超过起诉期限，并非上诉人自身耽误，是由于被上诉人不予查询等原因所致。2.被上诉人办理变更登记未尽到审慎审查职责。对于登记事项有错误的，上诉人可以根据相关法律规定申请更正。3.被上诉人将上诉人的房屋变更至吴云秀名下，给上诉人造成了严重损害。综上，上诉人请求二审法院：1.撤销被上诉人作出的关于天津市和平区长春道兴远里8号房屋的产权变更，恢复为孙丽华所有；2.变更登记申请人提供虚假错误公证，被上诉人未尽审慎职责，造成上诉人房屋损害，被上诉人应承担责任；3.超过二十年起诉期限，不属于上诉人自身耽误，是由于被上诉人不予查询变更情况，导致上诉人没有相关证据等，被上诉人应承担耽误起诉期限之责。本院认为，上诉人请求撤销被上诉人作出的关于天津市和平区××号房屋的产权变更并恢复为上诉人所有，但被诉变更登记于1992年作出，根据《中华人民共和国行政诉讼法》第四十六条第二款“因不动产提起诉讼的案件自行政行为作出之日起超过二十年，其他案件自行政行为作出之日起超过五年提起诉讼的，人民法院不予受理”的规定，上诉人的起诉已经超过二十年，一审法院裁定驳回上诉人的起诉正确，本院予以维持。上诉人孙丽华的上诉请求理据不足，本院不予支持。综上，依照《中华人民共和国行政诉讼法》第八十九条第一款第（一）项的规定，裁定如下：驳回上诉，维持原裁定。本裁定为终审裁定。审　判　长　　孔娟审　判　员　　杨玲代理审判员　　张全二〇一七年五月三十一日书　记　员　　陈松附：本裁判文书所依据法律规定的具体条文：《中华人民共和国行政诉讼法》第八十九条第一款第（一）项人民法院审理上诉案件，按照下列情形，分别处理：（一）原判决、裁定认定事实清楚，适用法律、法规正确的，判决或者裁定驳回上诉，维持原判决、裁定； 关注公众号“”