（2017）皖0225执异3号

裁判日期: 2017-05-31

公开日期: 2017-06-27

案件名称

任俊与陈恩云民间借贷纠纷执行裁定书

法院

无为县人民法院

所属地区

无为县

案件类型

执行案件

审理程序

当事人

杨从兰,程国庆,程晓庆,程洪涛,任俊,陈恩云

案由

法律依据

《中华人民共和国物权法》：第十七条；《中华人民共和国民事诉讼法》：第二百二十七条；最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》执行程序若干问题的解释：第十五条

全文

安徽省无为县人民法院执 行 裁 定 书（2017）皖0225执异3号异议人（案外人）：杨从兰，女，汉族，住安徽省无为县。异议人（案外人）：程国庆，女，汉族，住安徽省合肥市庐阳区。异议人（案外人）：程晓庆，女，汉族，住安徽省无为县。异议人（案外人）：程洪涛，男，汉族，住安徽省合肥市庐阳区。四异议人的委托代理人：李中翠，安徽铭盛律师事务所律师。申请执行人：任俊，男，汉族，住安徽省无为县。委托代理人：李军旗，男，汉族，住安徽省无为县。被执行人：陈恩云，男，汉族，住安徽省无为县。委托代理人：陈先荣（系陈恩云父亲），汉族，住安徽省无为县。本院在执行任俊与陈恩云民间借贷纠纷一案中，异议人杨从兰、程国庆、程晓庆、程洪涛对本院2016年12月14日作出的（2016）皖0225执1290号执行裁定书，查封位于安徽省无为县无城镇临湖路临湖苑小区3栋201室的房屋不服，于2017年3月13日向本院提出书面异议。本院受理后，依法组成合议庭进行了审查，并于2017年5月2日举行了听证。四异议人的委托代理人、申请执行人、被执行人的委托代理人参加了听证。现已审查终结。异议人称，申请执行人任俊与陈恩云民间借贷纠纷一案，任俊向贵院申请执行，贵院于2016年12月14日将申请人（异议人）的房屋予以查封。该案的被执行人为陈恩云。而查封的房屋的产权为四申请人（异议人）所有，房产证号为：房地权无城区字第012697号。贵院对异议人所有的房屋进行查封无任何法律依据，侵害了异议人的合法权益，请求法院解除对异议人所有的房屋的查封。任俊称，当时房屋抵押人是陈恩云，请求法院依法驳回异议人的异议申请。陈恩云称，房屋当时分给陈恩云，后房子卖了办了过户给程良生。本院查明，程良生与杨从兰系夫妻关系，其生前与杨从兰共生育二女一子，即程国庆、程晓庆、程洪涛。程良生于2010年7月28日去世，其父母均先于程良生去世。陈恩云与程晓庆原为夫妻关系，2011年5月双方婚姻关系解除。2005年9月7日陈恩云将位于无城临湖苑小区3幢201室的房产进行抵押。2006年12月5日，无为县房地产管理局将位于无为县无城临湖苑小区3幢201室的房产登记在程良生名下，房地产权证号：房地权无城区字第012697号，房地产权利人为程良生。在房地产权证附记一栏中注明：已验证2006年12月5日、权证《无城区011523》号收回。2016年申请执行人任俊与被执行人陈恩云因债务纠纷在本院申请执行。本院于2016年12月14日查封被执行人陈恩云在无城临湖苑小区3幢201室的房屋（无为县房地权字第0115**号）。异议人（程良生的继承人）杨从兰、程国庆、程晓庆、程洪涛于2017年3月13日向本院提出执行异议申请，要求依法解除对该房产的查封。本院认为，不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。无为县房地产管理局已于2006年12月5日将坐落于无为县无城临湖苑小区3幢201室的房屋登记在程良生名下，其房地产权利人为程良生。2010年程良生去世，其财产权属应为其继承人所有（即四申请人杨从兰、程国庆、程晓庆、程洪涛）。2016年12月14日本院作出（2016）皖0225执1290号裁定及协助执行通知书查封被执行人陈恩云在无城临湖苑小区3幢201室的房屋（无为县房地权字第0115**号），而该房产的权属已不属陈恩云所有，因此本院查封无为县无城临湖苑小区3幢201室的房屋的查封行为错误，应予以撤销。故案外人杨从兰、程国庆、程晓庆、程洪涛请求解除对位于无为县无城临湖苑小区3幢201室（房地权无城区字第012697号）查封的异议理由成立，本院予以支持。依照《中华人民共和国物权法》第十七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉执行程序若干问题的解释》第十五条的规定，裁定如下：解除本院作出的（2016）皖0225执1290号裁定及协助执行通知书对位于无为县无城临湖苑小区3幢201室（房地权无城区字第012697号）的查封。案外人、当事人对裁定不服认为原判决、裁定错误的，应当依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自本裁定送达之日起十五内向人民法院提起诉讼。审判长　何　平审判员　汪利民审判员　李德斌二〇一七年五月三十一日书记员　潘小三 微信公众号“”