（2017）晋07民终631号
裁判日期: 2017-05-30
公开日期: 2017-09-11
案件名称
范二平与刘生林、平遥县洪善镇西山湖村民委员会返还原物纠纷二审民事判决书
法院
山西省晋中市中级人民法院
所属地区
山西省晋中市
案件类型
民事案件
审理程序
二审
当事人
刘生林,范二平,平遥县洪善镇西山湖村民委员会
案由
返还原物纠纷
法律依据
《中华人民共和国民事诉讼法》：第一百七十条
全文
山西省晋中市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）晋07民终631号上诉人（原审被告）：刘生林，男，1967年7月10日生，汉族，平遥县村民。委托诉讼代理人：李建红，女，1967年11月13日生，汉族，平遥县村民，刘生林之妻。被上诉人（原审原告）：范二平，男，1959年11月17日生，汉族，平遥县村民。被上诉人：平遥县洪善镇西山湖村民委员会。法定代表人刘生平，该村村委主任。委托诉讼代理人雷修昌，平遥县古陶镇法律服务所法律工作者。上诉人刘生林因与被上诉人范二平、被上诉人平遥县古陶镇西山湖民委员会返还原物纠纷一案，不服平遥县人民法院（2016）晋0728民初676号民事判决，向本院提起上诉。本院于2017年3月6日立案后，依法组成合议庭进行了审理。本案现已审理终结。刘生林上诉请求：撤销平遥县法院（2016）晋0728民初676号民事判决，确认西山××村委会与被上诉人范二平签订的《土地租赁合同》无效，由被上诉人承担诉讼费用。范二平辩称，讼争土地是经西山××村委会同意，平遥峰岩种植专业合作社将其向西山××村委会租赁的728亩土地（其中包括讼争土地）转包给我经营，期限为11年，至2026年10月1日。有合同为证。被上诉人平遥县古陶镇西山××村委会辩称，上诉人的土地承包权已经到期并收回，范二平与平遥峰岩集团签订的合同有效。被上诉人范二平向一审法院起诉请求：刘生林、平遥县西山××村委会将“华玉地”4亩土地交由其承包经营，并赔偿其费用1160元。2016年1月5日，平遥峰岩种植专业合作社经西山××村委会同意，将其向西山××村委会租赁的728亩土地（其中包括西山××村委会机动地93.7亩）转包给其经营，约定期限为11年，至2026年10月1日。之后，其按约定交纳西山××村委会承包费。刘生林以他于2015年10月在其承包的“华玉地”4亩土地上已种植小麦为由，阻拦其行使承包经营权。一审法院认定事实：讼争土地位于西山××村华玉地，面积4亩，东至电杆、西至刘生明、南至道、北至坟地。1997年春，被告西山××村委会将上述讼争土地承包给被告刘生林耕种，承包期限为5年，承包费每年每亩160元。到期后，被告刘生林一直耕种该土地至2010年初。被告刘生林将承包费交至2003年底。2010年初,被告西山××村委会将上述土地收回。2010年4月1日，以被告西山××村委会为甲方，以平遥县峰岩农业科技生态园有限公司为乙方签订土地租赁合同，合同约定：甲方将本村华玉地128亩、大西南地231.8亩、书安地104.1亩、史家玉南官地264.1亩，共计728亩土地租赁给乙方使用；租期为17年，从2010年3月29日至2026年10月1日；其中口粮地634.3亩的租赁费为每亩每年580元，机动地93.7亩的租赁费为每亩每年420元。2016年1月5日，以被告西山××村委会为甲方，以平遥县峰岩种植专业合作社（原合同为平遥县峰岩农业科技生态园有限公司）为乙方，以原告为丙方签订土地承包合同，合同约定：乙方自愿将自己租赁西山××村民地634.3亩、西山××村委地93.7亩转租给丙方经营；租赁期限为11年，从2016年1月5日至2026年10月1日止；转租费按原合同执行；从本合同签字生效之日起，乙方终止与甲方728亩土地的履行，原合同产生的权利、义务全部转给丙方，由丙方直接与甲方履行，原合同所涉对乙方的权利、义务即变更为丙方享有或承担。上述租赁的93.7亩机动地中，包括本案讼争的4亩土地。2015年秋，被告刘生林在讼争的4亩土地上种植小麦，现被告刘生林对该地耕种经营至今。本案在审理中，原告要求被告被告赔偿其损失费1680元，但针对增加的损失费520元，原告未按本院指定的期限交纳案件受理费为本案事实。一审法院认为，原告依据合同关系取得讼争土地的占有，为有权占有。我国物权法明确规定，占有的不动产或者动产被侵占的，占有人有权请求返还原物；因侵占或妨害造成损害的，占有人有权请求损害赔偿。依照上述法律规定，对原告要求被告刘生林将“华玉地”4亩土地交由其占有经营的请求，本院依法予以支持。2016年,被告刘生林侵占讼争之土地，确给原告造成一定的损失，原告要求按2016年承包费标准1680元计算损失，合情合理，本院依法予以采纳。因对增加的损失费520元，原告未按本院指定的期限交纳案件受理费，故对原告增加的损失费520元的请求，本院依法不予支持。原告要求被告刘生林赔偿经济损失1160元，本院依法予以支持。原告要求被告西山××村委会返还土地、赔偿损失，理由和证据不足，本院依法不予支持。被告刘生林以其对讼争的“华玉地”4亩土地享有承包经营权进行抗辩，因该抗辩理由不能成立，本院依法不予采纳。判决：一、由被告刘生林在本判决生效后五日内将位于西山湖村××地××土地（东至电杆、××、××、北至坟地）交给原告范二平占有经营；二、由被告刘生林在本判决生效后五日内赔偿原告范二平经济损失款1160元。三、驳回原告的其他诉讼请求。本院二审期间，双方当事人均没有提交新证据，一审法院认定事实清楚，证据充分，本院予以确认。本院认为，2010年，西山××村委会与上诉人协商，解除了讼争土地的土地承包权，并与平遥峰岩种植专业合作社签订了承包合同，被上诉人范二平又与平遥峰岩种植专业合作社签订了转包合同，并得到西山××村委会确认，因此，自2010年起上诉人已经失去对讼争土地的承包权，本案为返还原物纠纷，范二平依据合同占有土地“华玉地”4亩，上诉人既已失去对讼争土地的承包权，也就无权占有讼争土地，其上诉请求本院不予支持。综上所述，上诉人刘生林的上诉请求不能成立，应予驳回；一审判决认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费100元，由上诉人刘生林负担。本判决为终审判决。审判长 李宏丽审判员 元晓鹏审判员 韩 敏二〇一七年五月三十日书记员 张 媛第6页共6页 百度搜索“”