（2017）沪0115民初16305号
裁判日期: 2017-05-03
公开日期: 2017-09-19
案件名称
杨燕萍与肖钦文、叶宁宁民间借贷纠纷一审民事判决书
法院
上海市浦东新区人民法院
所属地区
上海市
案件类型
民事案件
审理程序
一审
当事人
杨燕萍,肖钦文,叶宁宁
案由
民间借贷纠纷
法律依据
《中华人民共和国合同法》：第二百零六条；《中华人民共和国担保法》：第四十六条，第五十三条第一款
全文
上海市浦东新区人民法院民 事 判 决 书（2017）沪0115民初16305号原告：杨燕萍，女，1979年11月18日生，汉族，住上海市浦东新区。委托诉讼代理人魏西庚，上海创远律师事务所律师。被告：肖钦文，男，1984年3月3日生，汉族，住上海市浦东新区。被告：叶宁宁，女，1984年5月17日生，汉族，住上海市浦东新区。委托诉讼代理人肖钦文(系被告叶宁宁的丈夫)，系本案被告，男，1984年3月3日生，汉族，住上海市浦东新区佳林路***号***室。原告杨燕萍诉被告肖钦文、叶宁宁民间借贷纠纷一案，本院于2017年3月2日立案后，依法适用简易程序，于2017年4月13日公开开庭进行了审理，原告杨燕萍的委托诉讼代理人魏西庚、被告肖钦文、被告叶宁宁的委托诉讼代理人肖钦文到庭参加诉讼，本案现已审理终结。原告杨燕萍诉称，2012年5月24日，二被告向原告借款人民币(币种下同)40万元，二被告出具了借条，当天原告转账给被告肖钦文40万元。2012年5月28日，二被告归还了5万元。2012年6月11日，二被告又向原告借款100万元，2012年6月15日原告让案外人陈瑾将100万元转给二被告指定的睢宁八里钢材商城管理有限公司账户。二被告在2012年5月24日的借条下面书写了向原告借款100万元等内容。2012年6月14日，二被告将二人名下的江苏省无锡市XX区XX室房屋抵押给原告。2014年6月10日，二被告在2012年6月11日书写的内容下面又添写了“因经济困难，暂还不起，承诺在两年之内还款。”借款到期后，二被告仍未归还，故原告诉至法院，请求：1、判令二被告归还原告借款人民币135万元；2、如二被告未按上述第一项诉请履行，则原告要求作为第二顺位抵押权人将无锡市惠山区阳光壹佰国际城19-801房屋折价或者拍卖、变卖，其所得价款清偿本金，不足部分由两被告清偿。被告肖钦文、叶宁宁辩称，借钱是事实，但现在没有钱还。经审理查明，2012年5月24日，二被告向原告借款40万元，二被告出具了借条，借条载明二被告向原告借款40万元，当天原告转账给被告肖钦文40万元。2012年5月28日，二被告归还了5万元，并在2012年5月24日的借条下面记载了还款现金5万元整。2012年6月11日，二被告又向原告借款100万元，2012年6月15日原告让案外人陈瑾将100万元转入了二被告指定的睢宁八里钢材商城管理有限公司账户。二被告在2012年5月24日的借条下面书写了向原告借款100万元等内容。2012年6月14日，二被告将二人名下的江苏省无锡市XX区XX室房屋抵押给原告，原告系第二顺位抵押权人，第一顺位抵押权人为中国农业银行股份有限公司无锡惠山支行。2014年6月10日，二被告在2012年6月11日书写的内容下面又添写了“因经济困难，暂还不起，承诺在两年之内还款。”借款到期后，二被告未归还借款。以上事实，有借条一份、建设银行活期账户明细查询表、农业银行银行卡交易明细单、无锡市房产登记簿、房屋他项权证、当事人的陈述等予以佐证。本院认为，债务应当清偿，二被告分别于2012年5月24日、2012年6月11日向原告借款40万元、100万元，原告已将140万元出借给二被告，二被告于2014年6月10日承诺两年之内归还，现借款已到期，二被告仅归还5万元，原告起诉要求而被告归还借款135万元，于法有据，予以支持。原告要求二被告在不能履行还款义务的情况下，处置抵押物，实现债权，予以支持，但原告仅能作为第二顺位抵押权人优先受偿。依照《中华人民共和国合同法》第二百零六条、《中华人民共和国担保法》第四十六条、第五十三条的规定，判决如下：一、被告肖钦文、叶宁宁于本判决生效之日起十日内归还原告杨燕萍借款135万元；二、如被告肖钦文、叶宁宁未按上述第一项判决履行，原告杨燕萍可以作为第二顺位抵押权人要求将江苏省无锡市XX区XX室房屋折价或者拍卖、变卖，其价款清偿本金，价款超过债权数额部分归被告肖钦文、叶宁宁所有，不足部分由被告肖钦文、叶宁宁清偿。负有金钱给付义务的当事人，如果未按本判决指定的期限履行给付金钱义务的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费16,950元，减半收取计8,475元，由被告肖钦文、叶宁宁负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第一中级人民法院。审判员 赵文龙二〇一七年五月三日书记员 董旭峰附：相关法律条文一、《中华人民共和国合同法》第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。二、《中华人民共和国担保法》第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。三、《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。 更多数据：搜索“”来源：