（2017）鲁0783执异16号

裁判日期: 2017-05-03

公开日期: 2017-05-22

案件名称

崔洪祥、寿光益晟置业有限公司债权转让合同纠纷执行审查类执行裁定书

法院

寿光市人民法院

所属地区

寿光市

案件类型

执行案件

审理程序

当事人

崔洪祥,寿光益晟置业有限公司

案由

法律依据

全文

山东省寿光市人民法院执 行 裁 定 书（2017）鲁0783执异16号案外人：张志强，男，1979年2月14日生，汉族，寿光市。申请执行人：崔洪祥，男，1977年6月23日生，汉族，住寿光市。委托诉讼代理人：郎咸树，寿光寿城律师事务所律师。被执行人：寿光益晟置业有限公司。住所地：寿光市寿尧路与南环路交叉路口东侧路北。统一社会信用代码：91370783065946016G。法定代表人：胡国华，经理。申请执行人崔洪祥与被执行人寿光益晟置业有限公司（以下称益晟置业公司）、赵利玲、潍坊双龙冷藏有限公司债权转让合同纠纷一案中，案外人张志强对本院查封的被执行人益晟置业公司名下胡营新苑5号楼2单元802室房产提出执行异议，本院依法组成合议庭，公开进行了听证审查，本案现已审查终结。案外人张志强称，2013年9月份，案外人向胡营新苑工地送沙石料，合计料款564580元。2014年6月份，胡营新苑开发商用5号楼2单元802室房产抵顶沙石料款432780元。2016年，案外人从法院张贴的公告得知，该房产被法院查封，该房产所有权属于案外人，损害了案外人的合法权益，请求依法解除对该房的查封，停止对该房产的拍卖。申请执行人称，该房产已抵顶给申请执行人，请求驳回案外人的异议请求。本院查明，2016年3月24日，本院作出（2015）寿商初字第3378号民事判决书判决，一、被告寿光益晟置业有限公司支付原告崔洪祥债权转让款本金719182元、利息1156941元，于本判决生效后十日内履行；二、被告赵利玲、潍坊双龙冷藏有限公司对上述债务本息承担连带清偿责任，保证人承担保证责任后，有权向被告寿光益晟置业有限公司追偿；三、驳回原告崔洪祥的其他诉讼请求。案件受理费73933元，减半收取36966.5元，保全费5000元，由被告寿光益晟置业有限公司、赵利玲、潍坊双龙冷藏有限公司负担。判决生效后，被执行人未履行法定义务，申请执行人向本院申请执行，执行案号为（2016）鲁0783执2195号。2014年6月28日，益晟置业公司给案外人张志强出具交纳胡营新苑5号楼2单元802室房款收款收据一份，金额为432780元，但张志强未实际支付房款，而是主张曾给胡营新苑工地送砂石料，施工方欠其砂厂料款，开发商欠施工方工程款，经转账,开发商用该房产抵顶砂石料款。2015年12月23日，本院作出（2015）寿胡商初字第3378号民事裁定书裁定，查封该房产。本院认为，本案案涉房产登记在被执行人益晟置业公司名下，被执行人未履行法定义务，本院采取查封、处分措施符合法律规定。案外人张志强称该房产属于张志强所有，并提交益晟置业公司的收款收据一份，金额为432780元，但是张志强并未实际支付房款，张志强主张用益晟置业公司欠施工方的工程款，施工方欠张志强的砂石料款转账抵顶，但张志强在本院指定期限内未提交砂石料款的结算凭证、转账协议，而该房产已被本院查封，与申请执行人有利害关系，张志强提交的证据，不能确定用砂石料款转账抵顶的事实与数额，也不能证实在本院查封之前已占有使用的事实，综上所述，案外人的执行异议不成立。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七之规定，裁定如下：驳回案外人张志强的异议请求。案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，应当按照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自本裁定送达之日起十五日内向本院提起诉讼。审判长　　陈立华审判员　　李建文审判员　　刘洪吉二〇一七年五月三日书记员　　张　敏 百度搜索“”