（2017）吉0581民初400号

裁判日期: 2017-05-03

公开日期: 2017-06-03

案件名称

刘淑兰与尹淑芹租赁合同纠纷一审民事判决书

法院

梅河口市人民法院

所属地区

梅河口市

案件类型

民事案件

审理程序

一审

当事人

刘淑兰,尹淑芹

案由

租赁合同纠纷

法律依据

《中华人民共和国合同法》：第九十三条第一款，第九十七条；《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》：第二条第一款

全文

吉林省梅河口市人民法院民 事 判 决 书(2017)吉0581民初400号原告：刘淑兰，女，1972年8月13日出生，汉族，农民，现住吉林省梅河口市。委托诉讼代理人：宿德全，梅河口市新合镇法律服务所法律工作者。被告：尹淑芹，女，1960年9月13日出生，汉族，农民，现住梅河口市。委托诉讼代理人：尹淑霞（系尹淑芹妹妹），女，1964年6月16日出生，无职业，现住梅河口市。原告刘淑兰诉被告尹淑芹租赁合同纠纷一案，本院于2017年2月8日立案受理，并依法适用简易程序，于2017年4月28日公开开庭进行了审理。原告刘淑兰，被告尹淑芹的委托诉讼代理人尹淑霞到庭参加诉讼。本案现已审理终结。刘淑兰向本院提出诉讼请求：1.解除同尹淑芹签订的经营权出租协议。2.尹淑芹给付2016年10月22日起的租金8600元。事实和理由：刘淑兰与尹淑芹于2015年10月22日签订经营权租赁协议，约定刘淑兰将经营权证出租给尹淑芹，租期从2015年10月21日起至车辆报废时止，租金为每年2.6万元，上打租，一年一交，协议签订后，尹淑芹履行了2015年10月22日至2016年10月21日一年的租金，2016年10月22日至今的租金未给付。尹淑芹辩称：我同意解除合同。我不同意给付租金，我不欠刘淑兰租金。我与刘淑兰约定是一年一签合同，费用一年一协商，2016年的租金我已经给付完了，有收据为证。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。本院认定的事实如下：2015年10月22日，刘淑兰与尹淑芹签订经营权出租协议，刘淑兰将其经营权证（经营权号：0084号）出租给尹淑芹，租期至吉E3T***号车报废之日止，双方对于租赁费用一年一协商，2016年租赁费用26000元尹淑芹已支付给刘淑兰。2017年1月23日，吉E3T***号发生交通事故后未营运。本院认为，本案双方当事人系租赁合同关系，现原告刘淑兰要求解除合同，被告尹淑芹同意解除合同，解除合同系双方当事人真实意思表示，本院予以确认。对于原告刘淑兰要求被告尹淑芹支付2016年10月22日以后的营运证租赁费8600元，因双方对于营运证租赁费用一年一协商，被告尹淑芹提供的证据表明已向原告刘淑兰支付了2016年的租赁费用，原、被告双方对2017年租赁费用未进行协商，且经营权证0084号挂靠的吉E3T***号车发生事故后未营运，故对原告刘淑兰要求被告尹淑芹支付2016年10月22日以后的营运证租赁费8600元的诉讼请求，本院不予支持。根据《中华人民共和国合同法》第九十三条、第九十七条、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条的规定，判决如下：一、解除原告刘淑兰与被告尹淑芹于2015年10月21日签订的《经营权出租协议书》；二、驳回原告刘淑兰的其他诉讼请求。案件受理费50元（已减半），由原告刘淑兰负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于吉林省通化市中级人民法院。审判员　　张殿龙二〇一七年五月三日书记员　　刘　洋 关注公众号“”