（2017）新民申174号

裁判日期: 2017-05-03

公开日期: 2018-07-12

案件名称

常怀雁与梁永红、董宏伟所有权���认纠纷再审审查与审判监督民事裁定书

法院

新疆维吾尔自治区高级人民法院

所属地区

案件类型

民事案件

审理程序

再审审查与审判监督

当事人

常怀雁,梁永红,董宏伟

案由

所有权确认纠纷

法律依据

《中华人民共和国民事诉讼法》：第二百零四条，第二百零六条

全文

新疆维吾尔自治区高级人民法院民 事 裁 定 书（2017）新民申174号再审申请人（一审原告、二审上诉人）:常怀雁，男，1961年6月18日出生，汉族，新疆莱达商贸有限公司总经理，住乌鲁木齐市。委托诉讼代理人：常涓，女，1964年9月17日出生，汉族，乌鲁木齐思科创业医疗器械��限公司职员，住乌鲁木齐市，系常怀雁之妹。委托诉讼代理人：吴述涛，男，1957年12月27日出生，汉族，乌鲁木齐思科创业医疗器械有限公司法律顾问，住新疆温泉县。被申请人（一审被告、二审被上诉人)：梁永红，女，1970年1月15日出生，汉族，新疆医科大学附属肿瘤医院副主任药师，住乌鲁木齐市。被申请人（一审被告、二审被上诉人）：董宏伟，男，1968年11月27日出生，汉族，新疆科澳兰医疗机械有限公司总经理，住乌鲁木齐市。再审申请人常怀雁因与被申请人梁永红、董宏伟房屋所有权确认纠纷一案，不服乌鲁木齐市中级人民法院(2016)新01民终486号民事判决，向本院申请再审。本院依法组成合议庭进行了审查，现已审查终结。常怀雁向本院申请再审称，启康公司、思科公司、莱达公司的实际控制人均系常怀雁，董宏伟、梁永红未实际投入股权资金。位于乌鲁木齐市北京南路28号百信钻石苑F座6层8号房屋是常怀雁与梁永红、董宏伟约定借名买房，然后暂时登记在梁永红名下，双方商定房款由常怀雁个人支付，待按揭款还完后，再将房屋过户到常怀雁的名下。房屋的首付款及按揭贷款亦是常怀雁实际支付的，梁永红、董永宏只是签订了房屋买卖合同，并未实际交付过任何房款。康普公司交付房屋后，该房屋由常怀雁使用，所有票据均由常怀雁保管。梁永红声称票据丢失，以欺骗手段从康普公司领取了房产证。综上，请求依法再审。梁永红到庭接受询问时称，涉案房屋是我交付首付款购买的。当时因常怀雁公司办公需要，与公司口头约定，谁使用谁交按揭款，所有权归我所有。故，涉案房屋的按揭款便由公司交纳，且与公司签订过租赁合同。不存在欺骗领取房产证事实。原审判决正确，请求驳回再审申请。董宏伟到庭接受询问时称，除涉案房屋中的两期按揭贷款是由我支付的外，其余同意梁永红当庭陈述的意见。请求驳回常怀雁的再审申请。本院经审查认为，原判认定事实不清。常怀雁的再审申请符合《中华人民共和国民事诉讼法》第二百条第二项规定的情形。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百零四条、第二百零六条，《最高人民法院关于适用的解释》第三百九十五条第一款之规定，裁定如下：指令乌鲁木齐市中级人民法院再审本案。审 判 长　　李　飚审 判 员　　祁万杰审 判 员　　张　斌二〇一七年五月三日法官助理　　毛静怡书 记 员　　黄玲娣 更多数据：搜索“”来源：