（2017）黑0403民初406号
裁判日期: 2017-05-27
公开日期: 2017-09-21
案件名称
赵勇与许彦双民间借贷纠纷一审民事判决书
法院
鹤岗市工农区人民法院
所属地区
鹤岗市
案件类型
民事案件
审理程序
一审
当事人
赵勇,许彦双
案由
民间借贷纠纷
法律依据
《中华人民共和国民法通则》：第一百零八条；《中华人民共和国合同法》：第二百零六条，第二百零七条；《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》：第八条第一款
全文
黑龙江省鹤岗市工农区人民法院民 事 判 决 书(2017)黑0403民初406号原告：赵勇，男，1974年9月5日出生，汉族，无职业，住鹤岗市工农区。委托代理人：杨丽艳（与原告系母子关系），女，1953年1月20日出生，汉族，无职业，住鹤岗市工农区。被告：许彦双，男，1972年1月4日出生，汉族，无职业，住鹤岗市工农区。原告赵勇诉被告许彦双民间借贷纠纷一案，本院立案受理后，依法由审判员韩巨森独任审理，公开进行了审理，原告赵勇委托代理人杨丽艳、被告许彦双到庭参加诉讼，本案现已审理终结。原告赵勇向本院提出诉讼请求：要求被告偿还借款本金110万元及利息，利息计算方式：自2016年10月17日至本息全部偿还之日止，按月利率1%计算。被告许彦双辩称，双方确实存在借贷抵押关系，原告所述数额、时间等均属实，对于利息部分没有异议。该笔借款系案外人李福强实际所用，是我为他贷款，用我的房本抵押，但该房屋是我与我爱人王秀霞夫妻共同财产。这笔借款在2012年9月17日发生的，当时我爱人知情并在场，在2015年9月份，合同到期后做延期我爱人不知道这件事情。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织了当事人进行了证据交换和质证。原告赵勇为证明其诉讼主张向本院提供了借款合同、欠据、抵押合同、房地产抵押贷款同意书、延期协议、房屋他项权证复印件（复印件与原件核对无异）各一份，因双方当事人对以上证据真实性均无异议，本院予以确认并在卷佐证。根据当事人的举证、质证及本院对上述证据的认证意见并结合当事人庭审陈述，本院查明本案事实如下：2012年9月17日，原、被告通过银联公司介绍相识，当日，双方签订借款合同，约定被告向原告借款为135万元，约定借款期限3个月，至2012年12月17日止，约定借款利息为月利率1%，原、被告亲笔签名。原告交付被告135万元借款本金后，按135万元本金月利率1%，预扣了3个月的利息，共40500元。同日，原、被告就上述借款签订抵押合同，约定位于鹤岗市工农区32委规划局引资综合楼x、x、x、x室房屋，产权证号x号，房屋所有权人许彦双，并经共有人王秀霞同意，为上述借款做抵押担保，并在房屋产权部门办理他项权证，他项权证号为鹤岗房他证工农区字第x号。借款到期后，双方当事人经协商该笔借款延期至2016年10月17日。借款期间被告偿还原告借款本金25万元，并将利息支付至2016年10月17日，现原告要求被告偿还借款本金110万元及利息，利息计算方式：自2016年10月17日至本息全部偿还之日止，按月利率1%计算。本院认为，原、被告双方抵押借款事实清楚，法律关系明确，有原告提供的借款合同、欠据、抵押合同、房地产抵押贷款同意书、延期协议、房屋他项权证为证。被告应按借款合同之约定履行还款及给付利息的义务。借款到期后被告未偿还尚欠借款本息，原告有权要求被告偿还尚欠借款本息。因原告在借款时预先扣除利息40500元（按本金135万元，月利率1%，期间3个月计算），故应认定借款本金为1309500元，被告偿还借款本金25万元后，尚欠借款本金应为1059500元。原告主张的借款利息标准不违反法律规定，因原告在庭审过程中明确表示被告偿还借款利息至2016年10月17日，被告亦认可，故，利息应自2016年10月18日起算。另，2012年12月17日至2016年10月17期间利息被告已支付完毕，原告无异议，且不违反法律规定，本院不再重新计算。故，对原告的诉讼请求应在要求被告偿还借款本金1059500元及利息，利息计算方式：1、自2012年9月17日起至2012年12月16日止，按借款本金1309500元，月利率1%计算；2、自2016年10月18日至本息全部偿还之日止，按借款本金1059500元，月利率1%的范围内计算，予以支持，对超出部分不予支持。对被告以该笔借款签订延期协议一事，其妻子王秀霞不知情提出抗辩，因原告举示的房地产抵押贷款同意书已由被告妻子王秀霞亲笔签名，王秀霞对该借款事实知情并同意，因被告系该借款合同唯一借款人，故其就该借款合同与原告达成延期协议不能认定为系无权处分行为，故对被告该抗辩主张不予支持。综上，依照《中华人民共和国民法通则》第一百零八条，《中华人民共和国合同法》第二百零六条、二百零七条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十七条、第二十九条第二款第（二）项，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第八条之规定，判决如下：被告许彦双于本判决生效之日起十日内偿还原告赵勇借款本金1059500元及利息，利息计算方式：1、自2012年9月17日起至2012年12月16日止，按借款本金1309500元，月利率1%计算；2、自2016年10月18日至本息全部偿还之日止，按借款本金1059500元，月利率1%计算。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费14700元,减半收取7350元，由被告许彦双承担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于黑龙江省鹤岗市中级人民法院。审判员 韩巨森二〇一七年五月二十七日书记员 刘 佳 更多数据：