（2017）冀0981民初1214号

裁判日期: 2017-05-26

公开日期: 2017-10-30

案件名称

张相利与郭明、刘志娟房屋买卖合同纠纷一审民事判决书

法院

泊头市人民法院

所属地区

泊头市

案件类型

民事案件

审理程序

一审

当事人

张相利,郭明,刘志娟

案由

房屋买卖合同纠纷

法律依据

《中华人民共和国民事诉讼法》：第一百四十四条；《中华人民共和国合同法》：第一百零七条

全文

河北省泊头市人民法院民 事 判 决 书（2017）冀0981民初1214号原告：张相利，男，1977年10月10日出生，汉族，现住泊头市。委托代理人：潘凤彬，河北理苑律师事务所律师。被告：郭明，男，1947年7月16日出生，汉族，现住江苏省常州市钟褛区。被告：刘志娟，女，1954年2月9日出生，民族，住址同上。原告张相利与被告郭明、刘志娟房屋买卖合同纠纷一案，本院于2017年4月20日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。本案当事人原告张相利及委托代理人到庭参加诉讼，被告郭明、被告刘志娟经本院合法传唤拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。张相利向本院提出诉讼请求：1、请求依法判令被告协助原告履行房屋产权过户的义务，将坐落于泊头市新兴南街城建开发12号楼3单元305室的楼房（房产证号;泊房权证字第××号）过户于原告名下。2、诉讼费由被告承担。事实与理由：二被告系夫妻关系。2015年10月8日原、被告签订一份房屋买卖合同，约定被告将坐落于泊头市新兴南街城建开发2号楼3单元305室的楼房(房产证号;泊房权证字第××号）出卖于原告（含楼下储藏间），价值18万元。原告将18万元购房款交付被告，并交纳了相关房屋契税，但被告拒不履行协助办理过户义务。被告郭明、刘志娟未提交答辩。原告为证明自己的主张提交以下证据：1.2015年10月8日原、被告签订的房屋买卖合同一份；2.二被告结婚复印件一份；3.房屋产权证、完税证明、销售不动产统一发票各一份。对以上证据本院予以确认。本院认为，依据原、被告双方房屋买卖协议的约定，被告将房屋出售后，有义务协助原告办理过户手续，故对原告的诉讼请求本院予以支持。被告拒不到庭参加诉讼，视为自动放弃质证和抗辩权利，应承担对己不利的法律后果。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条的规定，判决如下：被告郭明、刘志娟于判决生效后十日内协助原告办理房屋过户手续。案件受理费50元，由被告承担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河北省沧州市中级人民法院。审判员　　刘锡和二〇一七年五月二十六日书记员　　许　娟 搜索“”