（2017）新民申655号

裁判日期: 2017-05-26

公开日期: 2018-07-12

案件名称

王广金与邓荣福、王好华土地租赁合同纠纷再审审查与审判监督民事裁定书

法院

新疆维吾尔自治区高级人民法院

所属地区

案件类型

民事案件

审理程序

再审审查与审判监督

当事人

王广金,邓荣福,王好华

案由

土地租赁合同纠纷

法律依据

《中华人民共和国民事诉讼法》：第二百零四条，第二百零六条

全文

新疆维吾尔自治区高级人民法院民 事 裁 定 书（2017）新民申655号再审申请人（一审被告、二审被上诉人）：王广金，男，1983年3月18日出生，汉族，农民，住新疆博湖县。委托代理人：田万潮，新疆腾格斯律师事务所律师。委托代理人：申桦，新疆��格斯律师事务所律师。被申请人（一审原告、二审上诉人）：邓荣福，男，1950年2月9日出生，汉族，无固定职业，住重庆市大渡口区。委托代理人：陈璨，新疆腾格斯律师事务所律师。委托代理人：陈岗，重庆巨力律师事务所律师。被申请人（一审被告、二审被上诉人）：王好华，男，1949年6月12日出生，汉族，农民，现住博湖县。再审申请人王广金因与被申请人邓荣福、王好华土地租赁合同纠纷一案，不服巴音郭楞蒙古自治州中级人民法院（2016）新28民终1494号民事判决，向本院申请再审。本院依法组成合议庭对本案进行了审查，现已审查终结。王广金申请再审称：我与邓荣福签订土地租赁合同时，就将土地交付于邓荣福，其才将土地租赁费26万元支付给我，我们双方之间的权利义务已实际履行。2015年4月邓荣福和他姓伍的亲戚一起到地里看过，后姓伍的人就在双方约定的400亩土地管理种植，其在时隔一年后提出没有种植该土地有悖常理。现有证据证实我已将涉案的400亩土地交付邓荣福，原二审判决认定我没有把涉案土地交付邓荣福属认定事实不清，适用法律错误，请求依法再审本案。本院经审查认为，2014年10月25日，再审申请人王广金与被申请人邓荣福签订租赁合同一份，合同约定王广金将位于博斯腾湖乡闹音呼都克村的400亩成熟地租赁给邓荣福耕种，租赁期限为一年，租金为每亩650亩，租赁费合计260000元。2014年10月26日，邓荣福通过银行转账给被申请人王好华（系王广金的岳父）的账户转账土地租赁费200000元；2014年10月29日，转账土地租赁费60000元。2015年涉案的土地由一名姓伍的人在进行耕种。再审申请期间，王广金提供证人贾某、赵某，欲证明王��金已将涉案的400亩土地交付邓荣福的事实。该证人证言在原审庭审结束前已经存在，因客观原因于庭审结束后才发现，属新证据，对原生效判决的基础事实产生重大影响。故王广金的再审申请符合《中华人民共和国民事诉讼法》第二百条第（一）项规定的情形。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百零四条、第二百零六条、《最高人民法院关于适用的解释》第三百九十五条第一款的规定，裁定如下：一、指令巴音郭楞蒙古自治州中级人民法院再审本案；二、再审期间，中止原判决的执行。审判长　　王福生审判员　　黄竹玲审判员　　塔依尔二〇一七年五月二十六日书记员　　张思依