（2017）湘1003民初323号

裁判日期: 2017-05-25

公开日期: 2017-07-11

案件名称

原告郴州市苏仙某有限公司与被告邓某、贺某租赁合同纠纷一审民事调解书

法院

郴州市苏仙区人民法院

所属地区

郴州市

案件类型

民事案件

审理程序

一审

当事人

郴州市苏仙区某有限公司,邓某,贺某

案由

租赁合同纠纷

法律依据

全文

湖南省郴州市苏仙区人民法院民 事 调 解 书(2017)湘1003民初323号原告郴州市苏仙区某有限公司，住所地郴州市某路。法人代表人雷某，经理。委托代理人：雷某1，湖南楚瑞律师事务所律师。被告邓某，男，汉族，某年9月28日出生，住郴州市某路。被告贺某，女，汉族，某年4月19日出生，籍贯某县，住郴州市某路。原告郴州市苏仙某有限公司与被告邓某、贺某租赁合同纠纷一案，本院于2017年3月16日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告诉称，两被告于2015年5月1日前在原告公司做临时工，同年5月1日后原告公司停止经营，被告邓某便自谋职业在外打工，被告贺某原系门卫临时工，2016年8月1日解除劳动关系。两被告与原告解除劳动关系后，本应主动退还门卫房和住房给原告，但在原告十余次的催促下被告仍然不退房，一直侵占至今，租金和水电费也分文未交。为此根据《中华人民共和国民事诉讼法》之规定，特向法庭起诉，请求判令1、两被告立即退还原告的住房和门卫房；2、两被告支付房屋租金700元/月×8个月=5600元，水电费200元/月×8个月=1600元，合计7200元（租金、水电费算至2017年3月31日止，共8个月，2017年3月31日后租金和水电费另计，直到两被告搬出房屋时止）；3、由被告承担本案的一切诉讼费。本案审理过程中，经本院主持调解，当事人自愿达成如下协议：一、被告邓某、贺某10天内退出原告郴州市苏仙某有限公司的门卫房及一楼住房。二、由被告邓某、贺某于2017年6月4日前支付原告房屋租金和水电费1000元（2017年6月4日之前租金）。如未按期搬出房屋，之后则按700元每月收取房屋使用费，水电费按200元每月收取。本案受理费50元，减半收取25元，被告邓某、贺某自愿承担。上述协议，不违反法律规定，本院予以确认。本调解协议已经双方当事人签字认可，即具有法律效力。审　判　长　　胡红锋人民陪审员　　胡贵成人民陪审员　　李大华二〇一七年五月二十五日书　记　员　　刘玲玲附：本案适用法律条文《中华人民共和国民事诉讼法》第九十六条：调解达成协议，必须双方自愿，不得强迫。调解协议的内容不得违反法律规定。第九十七条：调解达成协议，人民法院应当制作调解书。调解书应当写明诉讼请求、案件的事实和调解结果。调解书由审判人员、书记员署名，加盖人民法院印章，送达双方当事人。调解书经双方当事人签收后，即具有法律效力。 更多数据：搜索“”来源：