（2017）川1402民初1249号
裁判日期: 2017-05-25
公开日期: 2018-08-03
案件名称
眉山市东坡区农村信用合作联社与刘建军、易小迪借款合同纠纷一审民事判决书
法院
眉山市东坡区人民法院
所属地区
眉山市
案件类型
民事案件
审理程序
一审
当事人
眉山市东坡区农村信用合作联社,刘建军,易小迪,唐素霞,刘月清
案由
借款合同纠纷
法律依据
《中华人民共和国合同法》：第二百零五条，第二百零六条，第二百零七条；《中华人民共和国物权法》：第一百七十条；《中华人民共和国民事诉讼法》：第十三条
全文
眉山市东坡区人民法院民 事 判 决 书(2017)川1402民初1249号原告：眉山市东坡区农村信用合作联社,住所地：眉山市东坡区红星路**号。统一社会信用代码：91511400207349736H。法定代表人：宁汉明，理事长。委托诉讼代理人：邹杰（系原告职工），男，1979年2月5日出生，汉族，住眉山市东坡区，公民身份号码：:511121197902050075。被告：刘建军，男，1976年1月18日出生，汉族，住四川省眉山市东坡区。被告：易小迪，女，1980年3月25日出生，汉族，住四川省乐山市市中区。被告：唐素霞，女，1952年6月21日出生，汉族，住四川省眉山市东坡区。被告：刘月清，男，1951年10月17日出生，汉族，住四川省眉山市东坡区东郊街8号。四被告共同委托诉讼代理人：袁林，四川乐嘉律师事务所眉山分所律师。原告眉山市东坡区农村信用合作联社（以下简称：东坡信用联社）与被告刘建军、易小迪、唐素霞、刘月清借款合同纠纷一案，本院于2017年3月22日立案受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告东坡信用联社的委托诉讼代理人邹杰，被告刘建军、易小迪、唐素霞、刘月清的共同委托诉讼代理人袁林到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告东坡信用联社向本院提出诉讼请求：1.依法判令被告刘建军、易小迪偿还原告贷款本金990万元及利息（截止2017年2月27日的利息为1522422元，之后的利息按月利率14.85%计算至借款本金还清为止）；2、确认原告对被告刘建军、刘月清、唐素霞所提供的抵押资产，东坡区㎡（房产证号：眉权房权证字第××、00××09、00××10号）、东坡区环湖路东二段141号碧辉园二公寓142-3楼2号多功能774.79㎡（房产证号：眉权房权证字第××、00××59、00××60号）、东坡区环湖路东二段141号碧辉园二1栋2楼东西转角2多功能146.14㎡（房产证号：眉权房权证字第××、00××72、00××73号）、东坡区环湖路东二段141号碧辉园二公寓1栋3楼东西转角3多功能146.14㎡（房产证号：眉权房权证字第××、00××62、00××63号）、东坡区环湖路东二段141号碧辉园二公寓141号1栋4楼东西转角4住房146.14㎡（房产证号：眉权房权证字第××、00××65、00××66号），合计面积1324.62平方米，土地证号分别为：①眉市国用（2006）第01820号、②眉市国用（2006）第01822号、③眉市国用（2006）第01822号、④眉市国用（2006）第01822号、⑤眉市国用（2006）第01822号的变现款享有优先受偿权。事实与理由：2013年6月27日,原告与被告签订了“眉东农信联小企贷借字2013年第033号”《循环借款合同》，约定：原告贷给被告刘建军1000万元用于采购大模板、门窗型材，月利率9.9‰，借款循环期限为3年，单笔借据期限不超过一年，采取按月付息，到期一次性还本的还款方式，同日，刘建军、刘月清、唐素霞与原告签订了眉东农信联小企贷抵字2013年第033号为《最高额抵押合同》，约定以该笔借款抵押东坡区㎡（房产证号：眉权房权证字第××、00××09、00××10号）、东坡区环湖路东二段141号碧辉园二公寓142-3楼2号多功能774.79㎡（房产证号：眉权房权证字第××、00××59、00××60号）、东坡区环湖路东二段141号碧辉园二1栋2楼东西转角2多功能146.14㎡（房产证号：眉权房权证字第××、00××72、00××73号）、东坡区环湖路东二段141号碧辉园二公寓1栋3楼东西转角3多功能146.14㎡（房产证号：眉权房权证字第××、00××62、00××63号）、东坡区环湖路东二段141号碧辉园二公寓141号1栋4楼东西转角4住房146.14㎡（房产证号：眉权房权证字第××、00××65、00××66号）的房产，并办理了眉权房他证他权字第××号《房产抵押登记书》。上述合同签订后，原告依约于2013年6月28日向被告发放了首笔1000万元贷款，借据载明该笔借款于2014年6月27日到期，月利率9.9‰，还款方式为按月结算，到期一次性还本法，该笔借据于2014年6月9日结清。2014年6月10日，刘建军再次提出单笔额度支用申请，第二次循环借款990万元，借据载明该笔借款于2016年6月26日到期，月利率9.9‰，还款方式仍为按月结息，到期一次性还本法。然而，刘建军没有按合同约定按时结付贷款利息，仅支付至2016年3月21日，借款到期后也没有按时归还，我社信贷人员多次催收无果，截至2017年2月27日，被告已累计拖欠本金990万元，利息1522422.00元。被告刘建军与易小迪系夫妻关系，应当共同承担还款义务。刘建军、易小迪、唐素霞、刘月清承认眉山市东坡区农村信用合作联社主张的全部事实和诉讼请求，故本院对眉山市东坡区农村信用合作联社主张的事实予以确认。本院认为，当事人有权在法律规定的范围内处分自己的民事权利和诉讼权利。被告承认原告的诉讼请求，不违反法律规定。综上，本院对眉山市东坡区农村信用合作联社的诉讼请求依法予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十条、《中华人民共和国民事诉讼法》第十三条规定，判决如下：一、被告刘建军、易小迪自本判决生效之日起十五日内共同偿还原告眉山市东坡区农村信用合作联社借款本金990万元及利息（利息计算方式:截止2017年2月27日的利息为1522422.00元,之后的利息以本金990万元为基数按月利率14.85‰计算至本金付清之日止）；二、原告眉山市东坡区农村信用合作联社在本判决确定的债权（含借款本金990万元及利息、案件受理费）范围内，就被告刘建军、唐素霞、刘月清提供的位于东坡区㎡（房产证号：眉权房权证字第××、00××09、00××10号）、东坡区环湖路东二段141号碧辉园二公寓142-3楼2号多功能774.79㎡（房产证号：眉权房权证字第××、00××59、00××60号）、东坡区环湖路东二段141号碧辉园二1栋2楼东西转角2多功能146.14㎡（房产证号：眉权房权证字第××、00××72、00××73号）、东坡区环湖路东二段141号碧辉园二公寓1栋3楼东西转角3多功能146.14㎡（房产证号：眉权房权证字第××、00××62、00××63号）、东坡区环湖路东二段141号碧辉园二公寓141号1栋4楼东西转角4住房146.14㎡（房产证号：眉权房权证字第××、00××65、00××66号）抵押房产的变现价款享有优先受偿权。如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费90335元，由被告刘建军、易小迪共同负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或代表人的人数提出副本，上诉于四川省眉山市中级人民法院。审 判 长 龙跃明审 判 员 姜 丽人民陪审员 曾福田二〇一七年五月二十五日书 记 员 白 颖 更多数据：搜索“”来源：