（2017）辽1202民初594号

裁判日期: 2017-05-25

公开日期: 2017-07-31

案件名称

原告任亚芳与被告郑伟买卖合同纠纷一审民事判决书

法院

铁岭市银州区人民法院

所属地区

铁岭市

案件类型

民事案件

审理程序

一审

当事人

任亚芳,郑伟

案由

买卖合同纠纷

法律依据

《中华人民共和国合同法》：第六十条第一款，第一百零七条，第一百零九条，第一百一十四条第一款，第一百三十条，第一百五十九条，第一百六十一条；最高人民法院关于适用《中华人民共和国合同法》若干问题的解释（二）：第二十九条第一款

全文

铁岭市银州区人民法院民 事 判 决 书（2017）辽1202民初594号原告任亚芳，女，1950年6月4日出生，住铁岭市银州区。委托代理人：王丽丽，系辽宁国制律师事务所律师被告郑伟，女，1957年7月17日出生，住铁岭市银州区。原告任亚芳与被告郑伟买卖合同纠纷一案，本院于2017年3月2日立案受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告任亚芳、被告郑伟到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告诉称，2007年被告向原告购买位于银州区北柳家园小区房屋一套，尚拖欠原告购房款人民币7.3万元。经原告多次催要被告仍未还款。故原告诉至法院，要求被告偿还购房款7.3万元并按银行同期贷款利率给付自欠款日至2016年12月31日止的利息，按月利率2%给付自2017年1月1日起至完全给付之日止的利息，被告承担诉讼费用。被告郑伟答辩称,购房款属实，尚欠7.3万元暂时无力偿还。庭审中，原告提交了欠据1份，该证据已经庭审举证和质证，能够证明原告主张的事实，予以采信。经审理查明，被告郑伟于2007年4月向原告任亚芳购买位于银州区北柳家园小区2号楼X单元XXX室房屋一套，欠款7.3万元未给付。被告出具欠据一份，注明欠款7.3万元，约定2017年1月1日前还清欠款，逾期给付，则自2017年1月1日起按月利率2%支付利息。被告在欠据上签字、按印。该欠款本金及利息至今未偿还。本院认为，原告任亚芳与被告郑伟之间建立的买卖合同合法有效，应受法律保护。被告郑伟给原告出具了欠据，证明欠款的内容、数额及对利息的约定，原告要求被告偿还欠款并自2017年1月1日起按月利率2%给付利息的诉讼请求合法，本院予以支持。关于原告要求被告按银行同期贷款利率给付自欠款日起至2016年12月31日止的利息的诉讼请求，因原告未提交买卖合同等双方约定该欠款利息的证据，对该项诉讼请求不予支持。据此，依据《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百零九条、第一百一十四条、第一百三十条、第一百五十九条、第一百六十一条和最高人民法院关于适用《中华人民共和国合同法》若干问题的解释（二）第二十九条之规定，判决如下：被告郑伟于本判决生效后10日内给付原告任亚芳欠房款7.3万元，同时按月利率2%计算给付欠款7.3万元自2017年1月1日起至欠款完全偿还完毕之日止的利息。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费1625元(原告预交)，由被告郑伟负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起15日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于辽宁省铁岭市中级人民法院。上诉人在递交上诉状次日起7日内，向本院交纳上诉费1625元（立案庭代收），逾期交纳的，按撤回上诉处理。审　判　长　张强代理审判员　房兵代理审判员　高　　润　　刚二〇一七年五月二十五日书　记　员　杨　　　　　航 更多数据：搜索“”来源：