（2017）鲁1311民初2336号

裁判日期: 2017-05-25

公开日期: 2017-08-28

案件名称

钟以财与刘璐璐共有纠纷一审民事判决书

法院

临沂市罗庄区人民法院

所属地区

临沂市

案件类型

民事案件

审理程序

一审

当事人

钟以财,刘璐璐

案由

共有纠纷

法律依据

《中华人民共和国婚姻法（2001年）》：第三十一条，第三十九条第一款

全文

山东省临沂市罗庄区人民法院民 事 判 决 书（2017）鲁1311民初2336号原告：钟以财，男，1989年4月2日出生，汉族，住临沂市罗庄区。委托诉讼代理人：贾淑敏，临沂罗庄恒业法律服务所法律工作者。被告：刘璐璐，女，1988年4月8日出生，汉族，住临沂市罗庄区。原告钟以财与被告刘璐璐共有纠纷一案，本院受理后，依法由审判员赵泽浩独任审判，公开开庭进行了审理。原告钟以财的委托诉讼代理人贾淑敏、被告刘璐璐到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告钟以财诉称，2016年11月16日，原、被告因感情不和协议离婚，双方约定位于高新区XX新苑X号楼X单元XXX室的房屋产权归原告所有，被告需在离婚后一个月内协助原告办理房产过户、变更登记等手续。离婚后，被告以种种理由拒不履行协议约定的房屋产权变更义务，原告为此诉至法院，请求法院判令被告履行协议约定的房屋产权变更义务。被告刘璐璐辩称，第一、原、被告离婚时约定涉案房产归孩子所有，但原告违反双方约定，起诉至法院要求被告履行房屋产权变更义务，与事实不符；第二、原、被告离婚时，被告因信任原告，在签订离婚协议书时同意涉案房产归男方，女方履行过户义务，被告现同意履行过户义务，但原告应向被告说明房屋产权变更至原告名下后，原告处置涉案房屋所获收益如何处置，若该收益未预留给孩子，被告将会采取措施向原告主张权利。经审理查明，原、被告于2009年7月4日生育一女钟某，2011年8月3日补办结婚登记手续，2016年11月16日，双方因感情不和在罗庄区民政局协议离婚，《离婚协议书》财产处理约定：位于高新区XX新苑X号楼X单元XXX室的房产权归男方所有，女方自离婚后一个月内协助男方办理房产的过户、变更等手续。履行期限届满后，被告未协助原告办理房屋产权过户手续，原告为此诉至本院。另查明，高新区XX新苑X号楼X单元XXX室房屋产权证号为：临房权证高新区字第××号，房屋所有权人为原告钟以财，共有人为被告刘璐璐。上述事实，主要根据原、被告陈述、举证及庭审调查所认定。均收录在卷。本院认为，原、被告于2016年11月16日签订的《离婚协议书》均系双方当事人的真实意思表示，内容不违反法律、法规的禁止性规定，对男女双方具有法律约束力，原、被告均应按该协议履行各自义务。现原告要求被告按照离婚协议的约定履行房屋产权变更义务，本院依法予以支持。对于被告辩称，原、被告离婚时约定涉案房屋产权归婚生之女钟润泽所有，但未提供证据予以证实，本院依法不予采信。依照《中华人民共和国婚姻法》第三十一条、第三十九条、《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》第八条之规定，判决如下：被告刘璐璐于本判决生效后十日内协助原告钟以财办理高新区XX新苑X号楼X单元XXX室的房屋产权变更手续。案件受理费2300元，由被告刘璐璐负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内,向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省临沂市中级人民法院。审判员　　赵泽浩二〇一七年五月二十五日书记员　　陈　帅 微信公众号“”