（2017）京02民终4735号
裁判日期: 2017-05-25
公开日期: 2017-05-31
案件名称
曹某6与曹某8物权保护纠纷一案二审民事判决书
法院
北京市第二中级人民法院
所属地区
北京市
案件类型
民事案件
审理程序
二审
当事人
曹某6,曹某8
案由
物权保护纠纷
法律依据
《中华人民共和国民事诉讼法》：第一百七十条
全文
北京市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2017）京02民终4735号上诉人（原审被告）：曹某6，男，1961年6月25日出生。委托诉讼代理人：董晓苹，北京市显杨律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：曹某8，女，1995年8月16日出生。委托诉讼代理人：徐华宾，北京市宝盛律师事务所律师。上诉人曹某6因与被上诉人曹某8物权保护纠纷一案，不服北京市东城区人民法院（2017）京0101民初126号民事判决，向本院提起上诉。本院于2017年5月17日立案后，依法组成合议庭进行了审理，本案现已审理终结。曹某6上诉请求：撤销一审判决，发回重审或改判驳回曹某8的诉讼请求。事实和理由：北京市东城区××2号楼2单元1层013号由我的父亲曹某1居住使用，我父亲考虑到我没有工作、没有生活来源，才同意暂时将013号房屋出租用于补贴家用，该房屋的相应权益应归曹某1，且曹某1已另案起诉。曹某8辩称，同意一审判决，请求驳回上诉，维持原判。曹某8向一审法院起诉请求：确认我对北京市东城区××2号楼2单元1层013号房屋享有居住使用权利。一审法院认定事实：曹某6与案外人吴某原系夫妻，于2000年3月31日离婚，二人育有一女即曹某8。曹某8原由曹某6抚养，于2005年4月变更为由吴某抚养，于2011年6月又变更为曹某6抚养。2011年6月11日，曹某6（乙方）与鼎能置业开发有限公司（甲方）签订《房屋安置补偿协议书》。该协议书第二条约定，拆迁项目范围内有乙方姓名曹某6，被拆迁房屋地址东城区104号。被安置人为曹某6、曹某1、章某、曹某8、曹某9、曹某10、曹某7、霍某、曹某11、曹某2、薛某、曹某5、曹某12、曹某13、曹某3、杨某1、曹某4共17人。第三条，乙方自愿选择就地安置方式，放弃其他安置方式，安置住房为：1、××4号楼6单元8层084号，两居室，建筑面积66.22平方米；2、××4号楼4单元15层153号，两居室，建筑面积66.22平方米；3、××2号楼2单元1层013号，两居室，建筑面积65.79平方米；4、××4号楼1单元3层034号，两居室，建筑面积69.36平方米；5、××4号楼6单元6层063号，两居室，建筑面积66.22平方米；6、××2号楼1单元21层215号，一居室，建筑面积43.53平方米；7、××2号楼1单元14层144号，两居室，建筑面积66.29平方米；8、××4号楼6单元16层164号，一居室，建筑面积66.22平方米。乙方合计选购安置住房8套，合计建筑面积509.85平方米。第九条，甲方交付安置用房的日期为本协议签订之日起四年之内，如未能在本协议规定的时间内将乙方购买的安置用房交付使用的，从逾期交房之日起按照乙方所购安置用房的居室数量给予补偿等。一审庭审中，曹某6称8套安置住房虽未办理房屋所有权转移登记手续，但均已经交付使用，曹某6使用北京市东城区××4号楼4单元15层153号和××2号楼2单元013号两套房屋，其他6套由其他被安置人分别居住使用；曹某6再婚后与妻子杨某2共同居住在北京市东城区××4号楼4单元15层153号，该房屋为两居室，曹某8随时可以在该房屋中居住；曹某6将北京市东城区××2号楼2单元013号出租补贴家用，不同意曹某8的诉讼请求。曹某8称，曹某6再婚后曹某8在北京市东城区××4号楼4单元15层153号与曹某6共同生活过，但因经常发生矛盾，在居住期间得抑郁症，故无法共同生活。一审法院认为，用益物权人对他人所有的不动产或动产，依法享有占有、使用和收益的权利。根据查明事实，曹某6与鼎能置业开发有限公司签订《房屋安置补偿协议书》，该协议书约定，曹某8系被安置人口之一，北京市东城区××2号楼2单元1层013号亦为8套安置房屋之一。曹某8作为被安置人，应对北京市东城区××2号楼2单元1层013号安置房屋享有居住使用的权利。故曹某8的诉讼请求，于法有据，法院予以支持。综上所述，依据《中华人民共和国物权法》第一百一十七条之规定，判决：确认曹某8对北京市东城区××二号楼二单元一层〇一三号房屋享有居住使用权利。本院二审期间，当事人围绕上诉请求依法提交了证据。本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人二审争议的事实，本院认定如下：曹某6提交法院诉讼收费票据复印件，称曹某1向北京市东城区人民法院提起诉讼，要求确认其对013号房屋享有权利。曹某8对票据真实性不持异议，但认为与本案无关。对一审法院查明的事实，本院予以确认。本院审理中，曹某6改称013号房屋由曹某1使用，但未就与一审陈述的变化提出合理解释,本院对此不予采信。本院认为，曹某8作为被拆迁房屋的被安置人，对安置房屋享有相应的居住利益。现曹某8主张其有权利居住使用013号房屋，存在事实及法律依据，本院予以支持。即便曹某1作为被安置人另案起诉，亦不影响曹某8应有的权利。曹某6以此为由提出上诉，依据不足，本院不予支持。综上所述，曹某6的上诉请求不能成立，应予驳回。一审判决认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费70元，由曹某6负担（已交纳）。本判决为终审判决。审判长 李 淼审判员 蒋春燕审判员 刘丽杰二〇一七年五月二十五日书记员 程 飞 更多数据：搜索“”来源：