（2017）粤06民辖终603号

裁判日期: 2017-05-24

公开日期: 2017-08-03

案件名称

霍其焕、霍照帮租赁合同纠纷二审民事裁定书

法院

广东省佛山市中级人民法院

所属地区

广东省佛山市

案件类型

民事案件

审理程序

二审

当事人

霍其焕,霍照帮,袁叔杏,佛山市禅城区利德乐建材厂,霍志炳

案由

租赁合同纠纷

法律依据

《中华人民共和国民事诉讼法》：第一百七十条，第一百七十一条

全文

广东省佛山市中级人民法院民 事 裁 定 书（2017）粤06民辖终603号上诉人（原审被告）：霍其焕，男，1958年6月21日出生，汉族，住广东省佛山市禅城区，被上诉人（原审原告）：霍照帮，男，1963年8月22日出生，汉族，住广东省佛山市禅城区，被上诉人（原审原告）：袁叔杏，男，1971年2月10日出生，汉族，住广东省佛山市南海区，原审被告：佛山市禅城区利德乐建材厂，住所地广东省佛山市禅城区南庄镇樵乐路吉利段自编*号，注册号：440602000372471。负责人：霍志炳。原审被告：霍志炳，男，1983年9月26日出生，汉族，住广东省佛山市禅城区，上诉人霍其焕因与被上诉人霍照帮、袁叔杏，原审被告佛山市禅城区利德乐建材厂、霍志炳租赁合同纠纷一案，不服广东省佛山市禅城区人民法院（2017）粤0604民初3279号民事裁定，向本院提起上诉。霍其焕上诉称，案涉合同是上诉人与被上诉人在佛山市南海区签订。上诉人上诉请求二审法院依法撤销原审裁定，裁定将本案移送佛山市南海区人民法院审理。本院经审查认为，本案系租赁合同纠纷案件。本案案涉租赁物包括厂房仓库，上述不动产均位于佛山市禅城区，根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第二十八条第二款“农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、政策性房屋买卖合同纠纷，按照不动产纠纷确定管辖”以及《中华人民共和国民事诉讼法》第三十三条第一款第一项“下列案件，由本条规定的人民法院专属管辖：（一）因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖”的规定，原审法院作为涉案房屋所在地人民法院，对本案具有专属管辖权。上诉人上诉理由不成立，应予驳回。原审裁定正确，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项、第一百七十一条的规定，裁定如下：驳回上诉，维持原裁定。本裁定为终审裁定。审　判　长　　耿　　审　判　长　　耿　翔审　判　员　　周　辉代理审判员　　钟斯朗二〇一七年五月二十四日书　记　员　　潘秀莲 来自