（2017）豫1403民初3416号

裁判日期: 2017-05-24

公开日期: 2017-08-01

案件名称

李运政与张峰房屋买卖合同纠纷一审民事判决书

法院

商丘市睢阳区人民法院

所属地区

商丘市

案件类型

民事案件

审理程序

一审

当事人

李运政,张峰

案由

房屋买卖合同纠纷

法律依据

全文

河南省商丘市睢阳区人民法院民 事 判 决 书（2017）豫1403民初3416号原告：李运政，男，1987年11月2日出生，汉族，居民，住河南省商丘市睢阳区。被告：张峰，男，1975年7月28日出生，汉族，居民，住河南省商丘市睢阳区。原告李运政与被告张峰房屋买卖合同纠纷一案，本院于2017年5月3日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告李运政、被告张峰到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告李运政向本院提出诉讼请求：判令被告张峰立即向原告交付房屋。事实和理由：2017年3月30日，原告以260000元的价格购买被告的房屋，约定15日内交房。原告交清了购房款。被告至今未交付房屋。被告张峰辩称：我经常在外地。现在市场行情增高了，房子加上配房值320000元，请原告增加30000元。现在交房，我没地方住。请法院酌情判决。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2017年3月30日，原告李运政与被告张峰签订房屋买卖合同，原告以260000元的价格购买被告位于商丘市××区××中段××花园××单元××西户的房屋（含配房），约定交清房款15日内交房。原告于2017年4月4日交清了购房款。被告至今未交付房屋。本院认为：《中华人民共和国合同法》第一百零七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。本案中，原告李运政与被告张峰于2017年3月30日签订的房屋买卖合同，合法有效，双方均应遵守。原告李运政已于2017年4月4日向被告张峰交清了购房款，被告至今未交付房屋已构成违约，应当履行交房的合同责任。故原告李运政的诉讼请求有事实和法律依据，本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条之规定，判决如下：被告张峰于本判决生效之日起5日内向原告李运政交付位于商丘市睢阳区南京路中段永昌花园4栋2单元6层西户的房屋（含配房）。案件受理费2600元，由被告张峰负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于河南省商丘市中级人民法院。审判员　　刘继华二〇一七年五月二十四日书记员　　罗　迪 来源：百度“”