（2017）皖0302民初104号

裁判日期: 2017-05-24

公开日期: 2017-10-09

案件名称

汤文革与卢素琴民间借贷纠纷一审民事判决书

法院

蚌埠市龙子湖区人民法院

所属地区

蚌埠市

案件类型

民事案件

审理程序

一审

当事人

汤文革,卢素琴

案由

民间借贷纠纷

法律依据

《中华人民共和国合同法》：第一百九十六条，第二百零五条；《中华人民共和国担保法》：第三十三条第一款；《中华人民共和国民事诉讼法》：第一百四十四条

全文

安徽省蚌埠市龙子湖区人民法院民 事 判 决 书（2017）皖0302民初104号原告：汤文革，男，1966年10月19日出生，汉族，住蚌埠市蚌山区，委托代理人：胡志会，安徽明锐律师事务所律师。被告：卢素琴，女，1969年8月1日出生，汉族，住蚌埠市龙子湖区，原告汤文革诉被告卢素琴民间借贷纠纷一案，本院于2017年1月11日立案受理后，依法适用简易程序，公开进行了审理。原告汤文革及其委托代理人胡志会到庭参加诉讼，被告卢素琴经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1、判令被告偿还原告借款本金12万元及利息（从2016年2月18日开始，月利率按1.8%计算，至还清本金12万元时止）；2、判令被告卢素琴以其抵押的房地权蚌私字第××号房产所有权（他项权证：房地产他证蚌埠字第20131100308号）折价或者以拍卖、变卖的价款优先清偿原告的第1项诉讼请求；3、本案全部诉讼费用均由被告承担。事实理由：2013年11月18日，原、被告签订了抵押借款合同并进行了公证，约定由原告向被告提供12万元的借款，月利率1.8%，借款期限从2013年11月18日至2015年11月17日。原告按合同约定将借款12万元交付给被告，同时被告自愿将所有的位于蚌埠市治淮新村3-2#楼133室的房屋（房地权蚌私字第××号）抵押给原告，并办理了抵押登记。借款后，被告只支付了部分利息，从2016年2月18日起被告未支付任何利息。后经原告多次催要未果。被告卢素琴未到庭未提供证据。本院经审理认定事实如下：2013年11月18日，原、被告签订了抵押借款合同并进行了公证，约定由原告向被告提供12万元的借款，月利率1.8%，借款期限从2013年11月18日至2015年11月17日。原告按合同约定将借款12万元交付给被告，同时被告自愿将其所有的位于蚌埠市治淮新村3-2#楼133室的房屋（房地权蚌私字第××号）抵押给原告，并办理了抵押登记。借款后被告支付利息至2016年2月18日。后经原告多次催要借款本金及利息无果，遂诉讼来院。本院认为，合法的借贷关系受法律保护。被告卢素琴向原告汤文革借款12万元，该事实有抵押借款合同、公证书、借条及取款凭条为凭，故对汤文革要求卢素琴偿还借款本金12万元及利息（利息从2016年2月18日开始，月利率按照1.8%计算，至还清本金12万元时止），与法有据，本院予以支持。对原告要求被告卢素琴以其抵押的（房地权蚌私字第××号）房屋折价或者以拍卖、变卖的价款有优先受偿权，因原、被告已办理他项权证，故本院予以支持。综上所述，依据《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零五条，《中华人民共和国担保法》第三十三条、《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条、第二十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告卢素琴于本判决生效之日起七日内偿还原告汤文革借款本金12万元及利息（利息从2016年2月18日开始，月利率按1.8%计算，至还清本金12万元时止）；二、原告汤文革对卢素琴抵押的（房地权蚌私字第××号）房屋折价或者以拍卖、变卖的价款有优先受偿权；如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费3694元，减半收取计1847元，由被告卢素琴负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省蚌埠市中级人民法院。审判员　陶　薇二〇一七年五月二十四日书记员　刘思源 搜索“”