（2017）粤01民辖终1323号

裁判日期: 2017-05-23

公开日期: 2017-05-27

案件名称

邓靖宝与广州宝峰物业管理有限公司土地租赁合同纠纷2017民辖终1323二审民事裁定书

法院

广东省广州市中级人民法院

所属地区

广东省广州市

案件类型

民事案件

审理程序

二审

当事人

广州宝峰物业管理有限公司,邓靖宝

案由

土地租赁合同纠纷

法律依据

《中华人民共和国民事诉讼法》：第一百七十条，第一百七十一条

全文

广东省广州市中级人民法院民 事 裁 定 书（2017）粤01民辖终1323号上诉人（原审被告）：广州宝峰物业管理有限公司。住所地：广东省广州市花都区。法定代表人：黄志勇。被上诉人（原审原告）：邓靖宝，住四川省蓬安县。委托诉讼代理人：龙淑芳，广东裕信律师事务所律师。上诉人广州宝峰物业管理有限公司因土地租赁合同纠纷一案，不服广东省广州市花都区人民法院驳回其管辖权异议申请的（2017）粤0114民初2378号民事裁定，向本院提起上诉。上诉人认为，其与被上诉人之间没有约定管辖法院，且虽然其注册地址为广州市花都区，但其工作单位（经常居住地）位于广州市天河区，故认为本案应由广州市天河区人民法院管辖，故请求本院裁定本案移送广州市天河区人民法院管辖。本院经审查认为:本案为土地租赁合同纠纷,是因不动产而引发的民事纠纷。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第三十三条第（一）项规定，因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院专属管辖，涉案土地位于广州市花都区，在原审法院辖区内，故原审法院对本案有管辖权。上诉人上诉请求将本案移送广州市天河区人民法院进行审理,缺乏依据，本院不予支持。综上所述，原审裁定正确，本院予以维持。上诉人上诉的理由不成立，本院予以驳回。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项、第一百七十一条之规定，裁定如下:驳回上诉，维持原裁定。本裁定为终审裁定。审　判　长　　龚连娣审　判　员　　钟　坚代理审判员　　马　莉二〇一七年五月二十三日书　记　员　　车　莉常小燕 关注微信公众号“”