（2017）苏0116民初2069号

裁判日期: 2017-05-22

公开日期: 2017-06-14

案件名称

原告郭三梅与被告厉金红民间借贷纠纷一审民事判决书

法院

南京市六合区人民法院

所属地区

南京市

案件类型

民事案件

审理程序

一审

当事人

郭三梅,厉金红

案由

民间借贷纠纷

法律依据

《中华人民共和国合同法》：第二百零六条，第二百一十条；《中华人民共和国民事诉讼法》：第三十九条，第一百四十二条

全文

江苏省南京市六合区人民法院民 事 判 决 书（2017）苏0116民初2069号原告：郭三梅，女，1978年5月11日生，汉族，居民，住南京市沿江工业开发区。委托诉讼代理人：魏永，南京市合区葛塘法律服务所法律工作者。被告：厉金红，男，1969年2月10日生，汉族，居民，住南京市六合区。原告郭三梅与被告厉金红民间借贷纠纷一案，本院于2017年3月27日立案后，依法由审判员甘晶适用简易程序于2017年5月22日公开开庭进行了审理。原告郭三梅的委托诉讼代理人魏永，被告厉金红到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。原告郭三梅向本院提出诉讼请求：判令被告归还借款2万元。事实和理由：2017年1月6日，原被告一起到安徽省全椒购买房屋。被告看中正东·凯旋门的房屋，急于签订购房确认书。被告未带钱，向原告借款，原告为其垫付了定金2万元。此后原告多次催促被告还款未果，遂诉至法院。被告厉金红辩称，被告并没有向原告借款。原告是房屋中介，与被告一同去看房。被告当时确实看中了房屋，交纳定金是因为原告说定金交了如果不买还是可以退的，被告才让原告垫付了定金。回到家后，被告妻子不同意买此房屋，被告就告知了原告。此后，被告到售楼处退款，但原告未能配合。原告应向开发商主张退款，被告没有还款责任，请求驳回原告诉请。本院经审理认定事实如下：原告郭三梅与被告厉金红经朋友介绍认识。原告是房屋中介，2017年1月6日，原告与被告一同到安徽省全椒看房，被告看中“正东·凯旋名门”的一套房屋。被告当日与全椒正东建设投资有限公司签订购房确认书，购买该小区XXXX室房屋。因被告未带钱，无法交纳定金，原告为被告垫付了2万元定金，全椒正东建设投资有限公司出具收据一份给被告（该收据由原告保存）。几天后，被告不想继续购买该房屋，电话通知原告，要求原告去办理退款手续。因原告并非房屋认购者，无法退取定金。此后，原告多次要求被告还款未果，遂诉至法院。上述事实，有原、被告的陈述，购房确认书、定金收据等证据在卷佐证，本院予以确认。本院认为，合法的借贷关系受法律保护。本案中，被告厉金红在购房房屋时缺少资金，要求原告郭三梅为其垫付定金2万元，即为被告向原告借款，双方形成借贷合意。原告为被告垫付了定金，视为交付了借款，本院认定原被告之间的借贷关系合法有效，被告应当承担还款责任。综上，依照《中华人民共和国合同法》第二百零六条、第二百一十条，《中华人民共和国民事诉讼法》第三十九条第二款、第一百四十二条的规定，判决如下：被告厉金红于本判决生效之日起五日内归还原告郭三梅借款本金20000元。如未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费减半收取150元，由被告厉金红负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省南京市中级人民法院。同时根据《诉讼费用交纳办法》的有关规定，向该院预交上诉案件受理费300元（江苏省南京市中级人民法院开户行：中国工商银行南京市汉口路支行；账号：43×××18）。审判员　　甘晶二〇一七年五月二十二日书记员　　周平 关注公众号“”