（2017）浙1081民特19号

裁判日期: 2017-05-22

公开日期: 2017-06-30

案件名称

狄龙、陈剑亮申请拍卖扣押船舶特别程序民事裁定书

法院

温岭市人民法院

所属地区

温岭市

案件类型

民事案件

审理程序

其他

当事人

狄龙,陈剑亮,阮珍君

案由

申请拍卖扣押船舶

法律依据

《中华人民共和国物权法》：第二百零三条第一款；《中华人民共和国民事诉讼法》：第一百九十七条

全文

浙江省温岭市人民法院民 事 裁 定 书（2017）浙1081民特19号申请人：狄龙，男，1988年12月8日出生，汉族，住温岭市。被申请人：陈剑亮，男，1971年4月11日出生，汉族，住温岭市。被申请人：阮珍君，女，1969年9月4日出生，汉族，住温岭市。申请人狄龙于2017年4月27日向本院提出实现担保物权的申请。本院受理后，依法由代理审判员蔡渭奇适用特别程序进行了审查。申请人狄龙称，2015年7月29日，被申请人陈剑亮、阮珍君共同向申请人狄龙借款500000元，并出具借条一份。同日双方签订抵押借款合同一份，约定借款金额为500000元，月利率为1.5%，借款期限为2015年7月29日起至2015年8月28日止，被申请人陈剑亮、阮珍君自愿将其共同所有的坐落于温岭市××街道人民××路××室的房产【所有权证号：温房权证城区字第××号；国有土地使用证号：温国用（2004）字第G11684号】抵押给申请人，申请人依约向被申请人交付了借款。2015年7月30日，双方办理了房屋抵押登记手续，并办理了《房屋他项权证》，证号为：温房他证城区字第××号，债权数额为500000元。借款后，被申请人仅于2015年11月8日支付了利息15000元，剩余借款本息分文未付。现申请人请求法院：裁定拍卖、变卖被申请人陈剑亮、阮珍君抵押给申请人狄龙的坐落于温岭市××街道人民××路××室的房产【所有权证号：温房权证字第××号；国有土地使用证号：温国用（2004）字第G11684号】；申请人对变价所得价款在借款本金人民币500000元及自2015年9月28日起按月利率1.5%的标准计算至实际付清之日的利息范围内优先受偿。本院经审查认为，申请人狄龙与被申请人陈剑亮、阮珍君之间签订的抵押借款合同，系双方真实意思表示，内容合法，依法应认定有效。被申请人陈剑亮、阮珍君自愿将其共同所有的坐落于温岭市××街道人民××路××室的房产【所有权证号：温房权证字第××号；国有土地使用证号：温国用（2004）字第G11684号】抵押给申请人，并办理了抵押登记手续，抵押权自登记时发生效力。被申请人未按约定偿还借款本、息，已构成违约。抵押权人有权在约定抵押范围内就该担保财产优先受偿。依照《中华人民共和国物权法》第二百零三条第一款和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百九十七条之规定，裁定如下：对被申请人陈剑亮、阮珍君共同所有的坐落于温岭市太平街道人民西路4幢108室的房产【所有权证号：温房权证字第××号；国有土地使用证号：温国用（2004）字第G11684号】准予采取拍卖、变卖等方式依法变价，申请人狄龙对变价后所得款项在借款本金500000元及利息（按月利率1.5%的标准自2015年9月28日起计算至实际履行之日止）的范围内优先受偿。实现担保物权申请费4400元，由被申请人陈剑亮、阮珍君承担。本裁定为终审裁定。代理审判员　　蔡渭奇二〇一七年五月二十二日代书　记员　　张明高