（2017）豫15民申61号

裁判日期: 2017-05-22

公开日期: 2017-06-01

案件名称

周志刚、高富全买卖合同纠纷再审审查与审判监督民事裁定书

法院

河南省信阳市中级人民法院

所属地区

河南省信阳市

案件类型

民事案件

审理程序

再审审查与审判监督

当事人

周志刚,高富全

案由

买卖合同纠纷

法律依据

《中华人民共和国民事诉讼法》：第二百零四条

全文

河南省信阳市中级人民法院民 事 裁 定 书（2017）豫15民申61号再审申请人（一审被告、反诉原告、二审上诉人）：周志刚，男，汉族，1969年12月2日出生，住信阳市羊山新区。被申请人（一审原告、反诉被告、二审被上诉人）：高富全，男，汉族，1955年1月27日出生，身份证住址：信阳市平桥区。再审申请人周志刚因与被申请人高富全买卖合同纠纷一案，不服本院(2016)豫15民终975号民事判决书，向本院申请再审。本院依法组成合议庭对本案进行了审查，现已审查终结。周志刚申请再审称：（一）要求申请人与被申请人继续履行购房合同，为申请人办理房权证、银行按揭贷款手续，申请人按照约定的付款方式付清“剩余房款”。（二）被申请人赔偿违约金36960元。高富全未提交书面答辩意见。本院经审查认为，再审申请人周志刚与被申请人签订合同时均存在过错，但未违反法律的禁止性规定，该合同应当有效。被申请人不能按合同约定协助办理房屋产权证，是因办房产证政策发生了变化，不是被申请人违约，待条件允许，被申请人仍应按合同协助办理房产证。合同涉及的房屋交付被申请人周志刚且入住多年，申请人又无解除合同的实际意愿，就本案申请人实际取得该房屋的所有权，申请人周志刚应当给付剩余购房款。综上，原审判决认定事实清楚，判决并无不当。周志刚的再审申请理由不符合《中华人民共和国民事诉讼法》第二百条的规定，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百零四条第一款的规定，裁定如下：驳回周志刚的再审申请。审判长　　王永宏审判员　　邰本海审判员　　冯卫疆二〇一七年五月二十二日书记员　　石　琳 微信公众号“”