（2017）吉0881行审32号
裁判日期: 2017-05-22
公开日期: 2017-09-21
案件名称
洮南市人民政府与马运申、曲桂英行政非诉执行审查行政裁定书
法院
洮南市人民法院
所属地区
洮南市
案件类型
行政案件
审理程序
非诉执行审查
当事人
洮南市人民政府
案由
法律依据
《中华人民共和国行政强制法》：第九十七条
全文
吉林省洮南市人民法院行 政 裁 定 书（2017）吉0881行审32号申请执行人洮南市人民政府。住所：洮南市团结东路北侧。法定代表人纪刚，市长。委托代理人王路，洮南市房屋征收经办中心科长。委托代理人宋海民，洮南市房屋征收经办中心科员。被执行人马运申，男，1939年9月2日出生，汉族，住吉林省洮南市兴隆街十一委**组（产权证标注姓名系马运森，身份证标注姓名系马运申。经送达听证通知，未到庭参加听证）。被执行人曲桂英，女，1942年3月16日出生，汉族，住吉林省洮南市兴隆街十一委**组（二被执行人系夫妻关系）。申请执行人洮南市人民政府于2017年5月4日向本院申请强制执行洮政房征补[2016]415号关于对马运申、曲桂英房屋征收补偿决定，要求被执行人履行搬迁、腾房义务。本院受理后，依法组成合议庭，对本案进行了公开听证，本案现已审查终结。申请执行人查明被征收人马运申、曲桂英房产情况：被申请人马运申单独所有有产权证的房屋二处：一处砖瓦结构临街（主干道、东临泰州北街、北临临洮路）住宅，建筑面积为105.28平方米（实测面积106.28平方米，经鉴定委员会鉴定，按住宅房屋补偿安置），产权证标注姓名系马运森；一处结构：砖彩钢瓦、用途：库房，建筑面积为80.00平方米（实测面积81.31平方米，经鉴定委员会鉴定，按住宅房屋补偿安置），产权单独所有人系马运申。附房八处为：二处砖瓦结构、建筑面积分别为23.11平方米、11.36平方米（经鉴定委员会鉴定，按评估价格补偿）；二处彩钢瓦结构、建筑面积分别为1.71平方米、1.40平方米；一处铁网结构、建筑面积为18.23平方米；另三处石棉瓦结构、建筑面积分别为19.36平方米（鸽舍经鉴定委员会鉴定，按评估价格双倍补偿）、16.94平方米（经鉴定委员会鉴定，按评估价格补偿）、1.80平方米。经评估机构评估后，于2016年7月13日作出洮政房征补[2016]415号关于马运申、曲桂英房屋征收补偿决定，决定对二被征收人所有的房屋及附属设施作出如下补偿：（一）对被征收人补偿方式：实行房屋产权调换。（二）1、货币补偿：征收部门一次性支付给被征收人附房、附属设施及装潢找差征收补偿费金额人民币54,817.00元（大写：伍万肆仟捌佰壹拾柒元整）。2、产权调换：产权调换房屋的地点在4号地块内，对其临街住宅房屋进行回迁安置住宅楼房为132.85平方米，对其住宅房屋进行回迁安置住宅楼房为81.31平方米，合计回迁安置住宅楼房为214.16平方米。被征收人可自行选择户型安置。预计回迁安置时间为签订协议之日起18个月后，如提前或延期回迁，以回迁公告时间为准。（三）搬迁补助费：签订协议后，房屋征收部门向被征收人一次性支付搬迁费人民币2,000.00元（大写：贰仟元整）。（四）临时安置费或者周转用房：选择产权调换的回迁安置房屋交付前，房屋征收部门按房屋征收每户（一个房屋产权证为一户）向被征收人支付临时安置费每月每户200.00元。被征收人不能自己解决过渡用房的，周转用房由房屋征收部门提供，但不支付临时安置费用（详见周转用房通知书）。（五）搬迁期限：被征收人应自补偿决定送达之日起15日内搬迁。并于2016年7月14日向被申请人送达征收补偿决定书，被申请人在接到征收补偿决定书后在法定期限内既未申请复议，也未提起诉讼，也不履行决定书规定的搬迁、腾房义务。洮南市人民政府遂于2017年1月17日作出洮政征催字[2017]第411号履行行政决定催告书，并于2017年2月28日向被申请人送达。限被申请人在催告书送达之日起十日内履行签订补偿协议书、搬迁、腾房义务，但被申请人仍然拒绝履行义务。现申请人民法院强制被申请人依法履行洮政房征补[2016]415号关于对马运申（马运森）、曲桂英房屋征收补偿决定规定的限期搬迁义务。被执行人对其主房、附房及其他设施均已进行评估及对面积、结构、区位的认定没有异议，但对补偿有异议，认为其临街的一所房屋为做被服的经营性用房（无营业执照），应补偿门市楼；其实测面积81.31平方米的库房用于营销化肥（有产权证和营业执照），也要求补偿门市楼。另有17平方米的库房（没有房照），与前面的库房相接，也要求补偿门市楼；其106.28平方米砖瓦结构临街住宅，与该住宅后接的附房都要求补偿门市楼；且对鸽舍、厕所等附属设施的补偿损失补偿决定中没有提到。被申请人认为按补偿方案回迁的面积少，要求按土地使用面积401.5平方米回迁临街非住宅楼房401.5平方米。本院认为，该征收地块的征收补偿方案已经公示，且绝大多数被征收人已经签订了安置补偿协议,并已实际履行了搬迁义务。洮政房征补[2016]415号房屋征收补偿决定在程序上合法、所依据的事实清楚、证据充分、适用法律法规正确、安置补偿合理，应当准予执行。被执行人虽对上述安置补偿决定有异议，但在法定期间内未申请复议，也未提起行政诉讼。被执行人拒绝履行房屋搬迁义务的理由没有法律依据，本院不予支持。申请执行人经依法催告后向本院申请强制执行，符合法律规定。依照《中华人民共和国行政强制法》第九十七条之规定，裁定如下：准予强制执行洮南市人民政府于2016年7月13日作出的洮政房征补[2016]415号关于对马运申、曲桂英房屋征收补偿决定。由洮南市人民政府组织实施。审判长 吴世伟审判员 卢伟光审判员 刘 慧二〇一七年五月二十二日书记员 刘开宇 更多数据：搜索“”来源：