（2017）豫0527民初1400号

裁判日期: 2017-05-22

公开日期: 2017-07-05

案件名称

张德学与谢双旺物权保护纠纷一审民事判决书

法院

内黄县人民法院

所属地区

内黄县

案件类型

民事案件

审理程序

一审

当事人

张德学,谢双旺

案由

物权保护纠纷

法律依据

《中华人民共和国物权法》：第一百二十八条，第一百二十九条；《中华人民共和国民事诉讼法》：第六十四条

全文

河南省内黄县人民法院民 事 判 决 书（2017）豫0527民初1400号原告张德学，男，1956年10月11日出生，汉族，住内黄县。委托代理人张院民，男，1967年10月12日出生，汉族，住内黄县，原告所居住村委会推荐代理人。被告谢双旺，男，1947年6月16日出生，汉族，住内黄县。委托代理人侯凤振，河南高陵律师事务所律师。原告张德学与被告谢双旺物权保护纠纷一案，本院2017年3月16日受理后依法组成合议庭，公开开庭进行了审理，原告张德学及其委托代理人张院民、被告谢双旺的委托代理人侯凤振到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。原告张德学诉称，1997年9月份原、被告以种地方便为由，更换土地3.45亩，口头约定时间为15年。我方有《土地承包使用证》编号为495号。到期后，我方按口头约定要求换回土地，和被告协商未果，故起诉。请求：一、判令被告返还原告土地3.45亩；二、被告承担本案诉讼费用。被告谢双旺辩称，原告诉请没有事实根据和法律依据，应依法驳回。经审理查明，原、被告均为内黄县豆公乡孙村第五小组村民。1997年9月份为方便种地，双方协商换地耕种，原告将其耕种的4.485亩土地与被告耕种的4.71亩土地进行了互换。土地互换时，双方未签订书面合同，均未通知村委会，亦未办理登记备案手续。原告主张换地时口头约定15年，被告不予认可，原告也未能提供相关的有效证据予以证明。庭审中原告变更诉讼请求，要求将互换土地各自返还，以上所述，有原告提供的编号为495号土地承包使用证一份，被告提供的农村土地承包合同书一份及双方的当庭陈述为证，所有证据经当庭质证、认证，可以作为认定本案事实的依据。本院认为，本案双方争议的焦点为，原告的诉请有无事实根据和法律依据。土地互换是农村土地承包经营权流转的一种合法形式。《中华人民共和国农村土地承包法》第四十条规定：“承包方之间为耕种方便或者各自需要，可以对属于同一集体经济组织的土地的土地承包经营权进行互换”。原告张德学与被告谢双旺是同一村民小组村民，双方为方便耕种，协商一致将自己耕种的土地进行互换，至今已19年有余，双方已形成长期稳定的土地承包经营权互换合同关系，合同权利义务已经转移。双方对互换后的土地享受权利，承担义务。双方互换土地时虽然未办理登记备案手续，并不影响互换合同的法律效力。原告主张换地时口头约定15年，被告不予认可，原告也未能提供相关的有效证据予以证明。原告请求将互换的土地各自返还，无法律依据，本院不予支持。综上所述，为维护农村土地互换后的稳定性，结合本案事实，依据《中华人民共和国物权法》第一百二十八条、第一百二十九条，《中华人民共和国土地承包法》第四十条，《最高人民法院关于涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下：驳回原告张德学的诉讼请求。案件受理费100元，由原告张德学负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河南省安阳市中级人民法院。审　判　长　　申学风审　判　员　　张红波人民陪审员　　张锋民二〇一七年五月二十二日书　记　员　　郭金凤 更多数据：