（2017）苏0482民初1841号
裁判日期: 2017-05-02
公开日期: 2017-06-26
案件名称
江苏江南农村商业银行股份有限公司与王罗春、杨玉琴金融借款合同纠纷一案一审民事判决书
法院
常州市金坛区人民法院
所属地区
常州市
案件类型
民事案件
审理程序
一审
当事人
江苏江南农村商业银行股份有限公司,王罗春,杨玉琴
案由
金融借款合同纠纷
法律依据
《中华人民共和国合同法》：第二百零五条，第二百零六条，第二百零七条；《中华人民共和国担保法》：第十八条第一款，第二十一条第一款，第五十三条第一款；《中华人民共和国物权法》：第一百七十九条第一款；《中华人民共和国民事诉讼法》：第一百四十四条
全文
常州市金坛区人民法院民 事 判 决 书（2017）苏0482民初1841号原告：江苏江南农村商业银行股份有限公司。法定代表人：陆向阳，该公司董事长。委托诉讼代理人：邹建丽，江苏兴坛律师事务所律师。委托诉讼代理人：洪鹏。被告：王罗春。被告：杨玉琴。原告江苏江南农村商业银行股份有限公司（以下简称江南银行）与被告王罗春、杨玉琴金融借款合同纠纷一案，本院于2017年3月23日立案受理后，由代理审判员贾梦姣适用简易程序，于2017年4月20日公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人邹建丽、洪鹏、被告王罗春到庭参加诉讼。被告杨玉琴经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。江南银行向本院提出诉讼请求：1、判令被告王罗春归还原告借款本金70万元、利息8149.66元（利息暂算至2017年2月6日），合计708149.66元，并承担自2017年2月7日起至本金还清之日止的利息。2、判令以被告王罗春、杨玉琴抵押的房产、土地拍卖、变卖、折价后所得价款优先偿还上述债务。3、判令杨玉琴对上述债务承担连带清偿责任。4、诉讼费用由被告负担。事实与理由：2015年2月9日，被告王罗春与原告签订《最高额借款合同》，约定在2015年2月9日到2017年2月9日期限内，原告向被告王罗春发放最高限额为100万元的借款。同日，被告王罗春、杨玉琴与原告签订《最高额抵押合同》，以位于常州市金坛区景阳花园41幢A7号、景阳花园41幢A8号的房产及土地为上述借款提供抵押担保，并办理了抵押登记手续。另，原告与被告杨玉琴签订了《最高额保证合同》，约定由被告杨玉琴供连带责任保证担保。2016年2月3日，原告向被告王罗春发放了70万元贷款，并因被告王罗春的委托支付给了金坛区世奥贸易有限公司，约定于2017年2月2日还款。现该笔贷款已逾期，借款人、担保人均未履行还款义务。原告为维护合法权益，遂诉至法院。被告王罗春辩称，这个钱是叫我借的，但是我没有用这个钱。我也弄不清，钱是汇到那个什么我不知道的公司的，我不清楚这个事。被告杨玉琴未答辩。原告围绕诉讼请求依法提交了证据，本院认定如下：2015年2月9日，江南银行与王罗春作为甲乙方，签订《最高额借款（信用）合同》，合同约定：1、甲方在2015年2月9日起至2017年2月9日的期间向乙方发放最高额度为100万元的借款（信用）。2、按月结息，如乙方未按期归还贷款本金又未获展期，从逾期之日起按本合同约定的贷款利率水平上浮50%计收利息，对应付未付利息，贷款人依据中国人民银行的规定计收复利。3、因乙方违约，甲方为实现债权而发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、保全费、律师费）等均由乙方承担。4、因履行合同发生争议，向甲方所在地人民法院起诉。同日，江南银行与王罗春、杨玉琴作为甲乙方，签订《最高额抵押合同》，由王罗春、杨玉琴提供位于常州市金坛区景阳花园41幢A7号、41幢A8号的房产及土地为王罗春向江南银行的上述借款进行抵押担保，并办理了抵押登记，抵押担保的范围为主合同项下的全部债权，包括债权本金、利息、违约金、赔偿金和甲方为实现债权而发生的一切费用；当债务人未按主合同约定履行其债务时，无论甲方对主合同项下的债权是否拥有其他担保，甲方均有权直接要求乙方在其抵押财产范围内承担担保责任。同日，江南银行与杨玉琴作为甲乙方，签订《最高额保证合同》，被担保的债权本金是2015年2月9日起至2017年2月9日期间甲方向债务人提供的一系列债权本金，最高额为100万元；乙方提供连带责任保证，保证范围为主合同项下的全部债权，包括债权本金、利息、违约金、赔偿金和甲方为实现债权而发生的一切费用；当债务人未按主合同约定履行其债务时，无论甲方对主合同项下的债权是否拥有其他担保，甲方均有权直接要求乙方在其保证范围内承担保证责任，乙方无条件放弃抗辩权。2016年2月3日，江南银行按照合同约定向王罗春发放贷款70万元，借款期限至2017年2月2日止，借款利率为7.1‰。借款到期后，王罗春未能归还借款本息。本院认为，江南银行与王罗春签订的《最高额借款合同》，与王罗春、杨玉琴签订的《最高额抵押合同》，与杨玉琴签订的《最高额保证合同》，均为当事人的真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效。原告已按约履行了70万元借款的放款义务，被告王罗春、杨玉琴应当按照合同约定按期返还借款本息。现二被告逾期还款，应当承担违约责任。江南银行有权要求王罗春归还所有本息，并行使抵押权，要求杨玉琴承担保证责任。综上，原告的诉讼请求符合法律规定，本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第五十三条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告王罗春于本判决生效之日起10日内向原告江苏江南农村商业银行股份有限公司归还借款本金70万元及利息（计算至2017年2月6日为8149.66元，并承担2017年2月7日起至实际还清之日止按照合同约定的利率计算的利息）。二、若王罗春不能履行上述判决内容，则江苏江南农村商业银行股份有限公司有权就王罗春、杨玉琴设定抵押的坐落于常州市金坛区景阳花园41幢A7号、41幢A8号的房产及土地折价或拍卖、变卖所得价款优先受偿。三、被告杨玉琴对王罗春上述第一项债务承担连带清偿责任。如被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案受理费减半收取人民币5441元，由二被告负担（该款原告已预交，二被告于本判决生效之日起10日内径付原告）。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省常州市中级人民法院，同时根据《诉讼费用交纳办法》的有关规定向该院预交上诉案件受理费。代理审判员 贾梦姣二〇一七年五月二日书 记 员 王晟然 来自：