（2016）内0102民初6341号

裁判日期: 2017-05-02

公开日期: 2017-11-10

案件名称

杨俊岭与赵强所有权纠纷一审民事判决书

法院

呼和浩特市新城区人民法院

所属地区

呼和浩特市

案件类型

民事案件

审理程序

一审

当事人

杨俊岭,赵强

案由

所有权纠纷

法律依据

《中华人民共和国物权法》：第十七条，第三十三条；《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》：第二条第一款

全文

呼和浩特市新城区人民法院民 事 判 决 书（2016）内0102民初6341号原告杨俊岭，住呼和浩特市。委托诉讼代理人张晓卫，北京市法大（呼和浩特）律师事务所律师。委托诉讼代理人赵秀芳，与原告系夫妻关系。被告赵强，住呼和浩特市。委托诉讼代理人张英，呼和浩特市新城区中山东路法律服务工作者。原告杨俊岭与被告赵强房所有权纠纷一案，本院于2016年11月23日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理，原告杨俊岭的委托诉讼代理人张晓卫、赵秀芳，被告赵强及其委托诉讼代理人张英到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1、请求确认呼和浩特市新城区展览馆东路幸福小区南区8号楼3单元11号房屋归原告所有；2、诉讼费由被告承担。事实和理由：被告赵强于2016年9月29日向贵院诉称原告杨俊岭于2010年11月5日在呼和浩特市鼓楼原房产局内签订了购房协议并当场过户，一次性交清房款，双方完成交易。但在2010年11月5日，双方从未达成房屋买卖的合意，故现房屋仍应为原告所有，故向贵院提出所有权确认诉讼。综上，原告依据相关法律规定，向贵院提出诉讼，请求确认诉争房屋归原告所有，恳请法院支持原告的诉讼请求。被告赵强辩称：原告上述诉讼请求不符合本案事实，该房是原、被告在房产局过户交易的，事实理由也是与本案不符，原告欠被告的钱，无能力偿还，用涉案房屋抵顶原告，在过户时支付被告相应钱款，该房产权已经过户，按照相关法律规定，该房已经过户到被告名下，产权理所当然是被告的，符合物权法相关规定，请求驳回原告诉讼请求。本院经审理认定事实如下：原、被告签订《房地产买卖契约》，被告购买原告位于呼和浩特市xx区号房屋，面积53.83平米，合同约定成交价格为11万元，被告于2010年11月2日前付清，双方同意于2010年11月3日交付房屋，2015年2月10日双方将房屋过户到被告名下，但房屋一直由原告居住使用至今。本院认为，不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明，原、被告双方所争议的房屋已经过户到被告名下所有，被告已经取得了该争议房屋的物权，故原告的诉讼请求，由于证据不足，本院不予支持。综上所述，原告的诉讼请求，本院不予支持，依照《中华人民共和国物权法》第十七条、第三十三条，最高人民法院《关于民事诉讼证据的若干规定》第二条的规定，判决如下：驳回原告杨俊岭的诉讼请求。案件受理费100元，由原告承担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于呼和浩特市中级人民法院。审　判　长　　王采生人民陪审员　　孟丽旌人民陪审员　　柳　琳二〇一七年五月二日书　记　员　　徐晓华