（2017）桂0324民初431号

裁判日期: 2017-05-02

公开日期: 2017-07-28

案件名称

周康杰与李中言、王桂君民间借贷纠纷一审民事判决书

法院

全州县人民法院

所属地区

全州县

案件类型

民事案件

审理程序

一审

当事人

周康杰,李中言,王桂君

案由

民间借贷纠纷

法律依据

《中华人民共和国合同法》：第六十条第一款，第一百零七条，第一百九十六条，第二百零七条；《中华人民共和国民事诉讼法》：第一百四十四条

全文

广西壮族自治区全州县人民法院民 事 判 决 书（2017）桂0324民初431号原告：周康杰，男，1964年5月5日出生，汉族，务农，住全州县。委托诉讼代理人：蒋开贵，广西千里目律师事务所律师（特别授权）。被告：李中言，男，1980年6月2日出生，汉族，居民，住全州县。被告：王桂君，女，1956年10月2日出生，汉族，居民，住址同上，系李中言的母亲。原告周康杰与被告李中言、王桂君民间借贷纠纷一案，本院于2017年3月17日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理，原告周康杰的委托诉讼代理人蒋开贵到庭参加诉讼，被告李中言、王桂君经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1.判决二被告归还原告借款135000元及利息(从2016年7月起，每月按550元计算)；2.诉讼费由二被告负担。事实和理由：被告李中言、王桂君修建房屋时向原告借款135000元。于2016年8月8日写下借条，约定三个月内全部还清，约定从2016年7月起，每月按550元房租的形式给付利息。但是被告李中言、王桂君未按约定支付本息。经原告多次催讨，二被告拒不还款。为维护公民的合法权益，请求法院支持原告的诉讼请求。原告向法庭提交下列证据：证据一、借条一份，证明被告李中言、王桂君向原告周康杰借款135000元，每月支付借款利息550元，被告李中言、王桂君承诺三个月内全部还清。证据二、《集资建房协议》，证明被告李中言以建房为由要求原告周康杰借款135000元。以上两份证据证实原告周康杰借给被告李中言、王桂君135000元，约定的租金（每月租金550元）实际上是借款利息。被告李中言、王桂君在答辩期限内未作答辩，亦未向法庭提供证据。经过开庭审理，被告李中言、王桂君经本院合法传唤，无正当理由不到庭参加诉讼，应视为放弃举证、质证的权利。经本庭核实，对原告提供二份证据真实性，本院予以认定。本院经审理认定事实如下：被告李中言是王桂君的儿子。被告李中言因建房筹资，向原告周康杰筹款135000元。2015年3月23日，原告周康杰与被告李中言签订一份《集资建房协议》，约定：由周康杰一次性出资135000元，房屋建成装修后，周康杰无偿使用一套住房（从2015年3月23日至2022年3月23日）。房屋建成后，被告李中言没有按约定交付房屋给原告周康杰使用。经双方协商，被告李中言、王桂君从2016年1月开始支付给原告周康杰房租费550元，至2016年6月，被告已支付给原告3000元。2016年8月8日，经原告催讨，被告李中言、王桂君书写了一份借条，注明原来的集资建房合同作废，李中言、王桂君向周康杰借款135000元，每月支付给周康杰房租550元。从写借条起，三个月内全部还清。约定还款期限过后，被告李中言、王桂君未履行还款义务。原告周康杰多次向被告李中言、王桂君催讨，被告分文未还。本院认为，本案被告李中言向原告筹资建房借款135000元是实，因被告李中言未履行《集资建房协议》，后经原被告协商，李中言、王桂君以书写借条的形式转为借款，双方成立的是借款合同关系，原告与被告债权债务关系明确。借条约定由二被告按月支付给原告房租550元，即月利率0.407%，实际上是占用资金利息，符合法律规定。因此，原告要求二被告归还借款本金135000元及利息，符合法律规定，本院予以支持。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百九十六条、第二百零七条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十九条第二款第（二）项，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：被告李中言、王桂君应于本判决生效之日起十日内偿还原告周康杰借款135000元及利息。利息自2016年7月1日起，按年利率0.49%计付至付清款之日止。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费3000元，减半收取1500元，由被告李中言、王桂君负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广西壮族自治区桂林市中级人民法院。审判员　　唐红旭二〇一七年五月二日书记员　　蒋　琼 来源：百度搜索“”