（2016）浙0802民初5465号
裁判日期: 2017-05-02
公开日期: 2017-07-01
案件名称
叶玉琴与戴连福、徐梅英共有物分割纠纷一审民事判决书
法院
衢州市柯城区人民法院
所属地区
衢州市
案件类型
民事案件
审理程序
一审
当事人
叶玉琴,戴连福,徐梅英
案由
共有物分割纠纷
法律依据
《中华人民共和国物权法》：第九十五条，第九十九条
全文
浙江省衢州市柯城区人民法院民 事 判 决 书（2016）浙0802民初5465号原告：叶玉琴，女，1932年8月6日出生，汉族，住衢州市柯城区。委托诉讼代理人：江源进，浙江南孔律师事务所律师。委托诉讼代理人：戴莲娜，女，1960年9月17日出生，汉族，住衢州市柯城区，系原告叶玉琴女儿。被告：戴连福，男，1954年6月30日出生，汉族，住衢州市柯城区。被告：徐梅英，女，1957年9月29日出生，汉族，住衢州市柯城区。两被告共同委托诉讼代理人：郑利成，浙江嘉耀律师事务所律师。原告叶玉琴与被告戴连福、徐梅英共有物分割纠纷一案，本院于2016年11月14日立案受理后，依法适用简易程序，由审判员周华山独任审判，于2016年12月12日公开开庭进行了审理。因本案疑难案情复杂，于2017年3月16日转为适用普通程序，依法组成合议庭，于2017年3月21日依法公开开庭进行审理。原告叶玉琴及其委托诉讼代理人江源进、被告戴连福及两被告共同委托诉讼代理人郑利成到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告叶玉琴的诉讼请求：1、依法判令原告对坐落于衢州市××城区××新村××幢房屋第一层及第四层由原告终生居住使用；2、本案诉讼费由两被告承担。事实和理由：原告与被告戴连福系母子、与被告徐梅英系婆媳关系，两被告系夫妻关系。衢州市中级人民法院2016年6月27日（2016）浙08民终177号《民事判决书》判决确认，原告对坐落于衢州市××城区××新村××幢房屋享有二分之一的所有权份额。现该幢房屋全部由两被告占有使用，原告已85岁，已有两年多未回家，原告迫切想回家，却遭到两被告的拒绝。由于上述判决只确认原告对该房屋享有二分之一所有权份额，未明确具体的层次，由于原告所老体弱，行动不便，要求依法判令对所有的房屋明确层次终生居住使用。原告叶玉琴为证明其主张的事实，向本院提供了衢州市中级人民法院（2016）浙08民终177号《民事判决书》、不动产权证书各1份，证明原告对讼争房屋享有二分之一份额。被告戴连福、徐梅英共同答辩称，对原告主张拥有讼争房屋二分之一份额无异议。被告从未拒绝原告回家居住，第一层早已有原告专门的房间供其居住使用，原告也有房屋的钥匙，可以自由出入。原告诉称被告全部占有使用，与事实不符。但对房屋的使用不能排他，双方可共用。请求驳回原告叶玉琴的诉讼请求被告戴连福、徐梅英未向本院提供证据材料。上述证据已经庭审举证、质证，被告对原告提供的证据的真实性无异议，允许原告居住使用房屋，但认为因厨房、卫生间、客厅均由被告装修，被告也有权使用。本院认为原告的证据来源合法，内容客观真实，能证明其主张的证明对象，予以确认。本案审理期间，本院审判人员前往衢州市××城区××新村××幢房屋，对房屋构造及现状进行了实地察看。本院经审理查明：两被告系夫妻关系；原告与丈夫戴樟财共生育五个女儿、一个儿子即被告戴连福。2012年8月左右，原、被告接收并居住位于衢州市××城区××新村××幢的房屋。因对该房屋的所有权有异议，原告以所有权确认纠纷，于2015年7月17日向本院提起诉讼，同年12月18日，本院判决坐落于衢州市××新村××幢房屋归原告叶玉琴所有。被告戴连福不服，提起上诉。衢州市中级人民法院于2016年6月27日作出（2016）浙08民终177号《民事判决书》，判决确认原告叶玉琴对坐落于衢州市××新村××幢房屋享有二分之一的所有权份额。判决生效后，原告认为未明确层次，无法回该房屋居住，遂向本院提起诉讼。另查明，坐落于衢州市××城区××新村××房屋××层半的混砖结构住宅楼，坐北朝南。房屋建造后，由两被告出资，对一、二层进行了装修。其中，一层有厨房、卫生间和客厅及由车库改造而成由原告居住的卧室组成，设有大门和楼梯边的侧门各一扇，平时家人和三轮车经大门进出；两被告居住在二层，三层及三层半未经装修用于堆放杂物。本院认为，坐落于衢州市××城区××新村××幢房屋，由原、被告各享有二分之一的所有权份额，系双方的共有财产，对共有财产，各共有人都有管理使用的权利和义务。本案争议的焦点在于是否可以对共有的房屋进行分开使用。原告对讼争房屋享有终生居住使用权，这是不容置疑的，对此，被告认可原告享有的该权利，也表示欢迎原告回家居住。但双方所居住的房屋，是按照整套房屋整体使用功能设计建造的，各个单元具有其特殊的使用功能，一方在未征得其他共有人允许的情形下，对共有房屋进行分开，由各共有人单独分开使用，势必影响整套房屋的整体使用功能和价值，妨碍其他共有人的利益，故在被告允许和欢迎原告回家居住的情形下，原告主张一、四层次归其终生居住使用的诉讼请求，本院不予支持。两被告作为原告的儿子、儿媳，应当关心、爱护和孝顺长辈，生活上给予帮助和照顾，充分保障原告的居住使用权。据此，依据《中华人民共和国物权法》第九十五条和九十九条的规定，判决如下：驳回原告叶玉琴的诉讼请求。本案受理费80元，由原告叶玉琴负担（已预缴），于本判决生效之日缴纳。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省衢州市中级人民法院。审 判 长 吴海红审 判 员 周华山人民陪审员 王华东二〇一七年五月二日书 记 员 邵 琪