（2017）黑0205民初323号

裁判日期: 2017-05-19

公开日期: 2017-07-07

案件名称

方华恩诉王欢买卖合同纠纷一案一审民事判决书

法院

齐齐哈尔市昂昂溪区人民法院

所属地区

齐齐哈尔市

案件类型

民事案件

审理程序

一审

当事人

方华恩,王欢

案由

买卖合同纠纷

法律依据

《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》：第一条第一款

全文

黑龙江省齐齐哈尔市昂昂溪区人民法院民 事 判 决 书(2017)黑0205民初323号原告：方华恩。被告：王欢。原告方华恩与被告王欢买卖合同纠纷一案，本院于2017年3月14日立案受理后，依法适用简易程序，于2017年4月19日公开开庭进行了审理。庭审中，本院依法将本案案由变更为买卖合同纠纷。原告方华恩到庭参加诉讼，被告王欢经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1、要求被告偿还借款人民币693952.00元；2、被告承担本案诉讼费用。诉讼过程中，原告放弃向被告追索利息人民币499645.44元的诉讼请求。事实和理由：2013年3月16日，被告王欢在购买房屋时因无钱向原告方华恩借款人民币693952.00元，当时口头答应办理贷款后立即还款，可时至今日尚未还款。上述借款经原告多次催要，被告始终未偿还，故此原告诉至法院，要求被告偿还借款人民币693952.00元，并承担本案诉讼费用。被告未作答辩。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织原告进行证据出示，原告对其诉讼主张向本院提供如下证据：2013年3月16日，借款人为王欢，借款金额为人民币693952.00元的《借据》原件一份。被告王欢经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，故本院无法组织其对上述证据进行质证，亦无法组织其在举证期限内向法庭提交证据材料。证据的分析与认定：原告提供的证据，是用以证明原、被告间房屋买卖合同及被告欠款事实的存在。被告经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，故本院视为其放弃对该份证据进行质证的权利。庭审中，原告陈述内容与证据所反映的内容相互吻合，故本院认定原告所提供的证据来源合法，内容客观真实，且与本案具有关联性，对原告提供的上述证据，本院依法予以采信。本院经审理认定事实如下：原、被告系朋友关系，被告从原告处购入房屋一套，双方已办理了房屋过户手续，因缺少购房资金，被告仅向原告支付了部分房款，剩余房款人民币693952.00元未支付，被告于2013年3月16日为原告出具《借据》一张，用于证明其拖欠原告购房款人民币693952.00元，原、被告双方未约定还款期限，上述所欠购房款经原告多次催要，被告始终未偿还，故原告诉至本院，要求被告偿还所欠购房款人民币693952.00元，并由被告承担本案诉讼费用。本院认为，被告出具的《借据》，系原、被告双方签订合同的意思表示，合同内容是双方当事人真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，应认定为有效合同，双方均应按照合同约定履行义务。原告已履行交付房屋并协助被告办理相关过户手续的合同义务，故被告也应履行给付全部房屋价款的义务。故被告应按《借据》中约定的金额支付所欠购房款人民币693952.00元。综上所述，根据《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条（一）款之规定，判决如下：一、被告王欢于本判决生效后5日内一次性偿还所欠原告方华恩购房款人民币693952.00元；二、驳回原告方华恩的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱的义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费13436.00元，减半收取人民币6718.00元，由被告王欢负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起15日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于齐齐哈尔市中级人民法院。当事人申请执行的期限为本判决规定履行期间届满之日二年。审判员　　韩雪松二〇一七年五月十九日书记员　　钟北杨 更多数据：