（2016）粤1303民初3501号
裁判日期: 2017-05-19
公开日期: 2017-08-09
案件名称
巫某与叶某1离婚后财产纠纷一审民事判决书
法院
惠州市惠阳区人民法院
所属地区
惠州市
案件类型
民事案件
审理程序
一审
当事人
巫某,叶某1
案由
离婚后财产纠纷
法律依据
最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（二）：第二十条；《中华人民共和国民事诉讼法》：第六十四条，第一百四十二条
全文
广东省惠州市惠阳区人民法院民 事 判 决 书（2016）粤1303民初3501号原告：巫某，女，香港居民，1987年10与15日出生，委托诉讼代理人：廖立华、曾雪滔，惠州市惠阳区中心法律服务所。被告：叶某1，男，汉族，1985年10月24日出生，户籍住址：广东省惠州市惠阳区，委托诉讼代理人：魏应浩，广东衡仁律师事务所律师。原告巫某与被告叶某1离婚后财产纠纷一案，本院于2016年10月28日立案后，依法适用简易程序，于2016年12月6日公开开庭进行了审理。原告巫某及其委托诉讼代理人廖立华，被告委托诉讼代理人魏应浩到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1、请求依法分割夫妻共同财产，判令原被告共同财产惠州市××区淡水金××大道尚城世家二期10幢一单元13层02号房归原告所有。2、本案诉讼费由被告承担。事实和理由：原被告于××××年××月××日在香港沙田婚姻登记处结婚，并于××××年××月××日生育女儿叶某2，双方于香港区域法院诉讼离婚，婚姻关系于2016年6月30日解除，婚生女叶某2归原告抚养。婚姻存续期间，原被告于2013年共同出资购买了惠州市××区淡水金××大道尚城世家二期10幢一单元13层02号房，房屋首付款60万元，由原告、被告各承担30万元。鉴于原告需要抚养女儿，为了女儿有更好的生活居住环境，故请求贵院依法判令该涉案房屋归原告所有，并在分割份额时按照适当照顾女方及有利于子女成长的原则，给予原告多分，原告根据评估价值给予被告相应经济补偿。综上所述，原告特依据《婚姻法》及《民事诉讼法》相关规定向法院起诉，请求判如所请。原告提供了如下证据材料：1、身份证、回乡证复印件。2、常住人口基本信息。3、证明书。4、出生证、回乡证、香港法院合命令。5、房产登记簿档案查询单、银行交易明细。被告答辩：原告要房子实际是要钱，他们以前有协商，房子是男女双方家庭各出30万元买的，原告的说法被告难以接受。被告提供了如下证据材料：1、中国建设银行个人贷款对账单。2、税收缴款书。本院经审理认定事实如下：××××年××月××日，原被告在香港沙田婚姻登记处结婚，××××年××月××日，生育女儿叶某2。2016年6月30日，香港特别行政区区域法院解除了原被告的婚姻关系，婚生女叶某2由原告抚养。婚姻存续期间，原被告共同出资购买了惠州市××区淡水金××大道尚城世家二期10幢一单元13层02号房，房屋建筑面积148.06平方米，现该房屋尚有348456元按揭款未供完，房产登记在被告名下。离婚时双方未对该房屋进行处理，现原告申请分割夫妻共同财产，遂向法院起诉。另，庭审时，原告表示，愿意以每平方米11000元取得该房屋，或者让被告以每平方米13000元取得该房屋；被告表示，愿意以每平方米12000元取得该房屋，或让原告以每平方米11500元的价格取得该房屋并自行负担过户费用。原告对被告提出的意见未当场答复，本院要求原告在2017年4月24日前作出答复，逾期视为原告不要该房屋处理。期限届满原告没有答复。本院认为，根据最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（二）第二十条的规定，双方均主张房产的，由价高者得。被告愿意出每平方米12000元的价款取得该房屋，原告每平方米11500元都不要，房屋应当给被告，由被告将房屋价款补偿给原告，尚有348456元按揭款由被告继续偿还。被告应补偿给原告的房屋价款为，建筑面积148.06平方米×每平方米12000元＝1776720元，扣除未还清的按揭款348456元，被告应向原告支付款项714132元[（1776720元-348456）÷2=714132元]。依照《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（二）第二十条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十二条的规定，判决如下：一、被告叶某1应于本判决发生法律效力之日起十日内支付房产价款714132元给原告巫某。被告支付上述款项后，位于惠州市惠阳区淡水金惠大道尚城世家二期10幢一单元13层02号房归被告叶某1所有。二、驳回原告的其他诉讼请求。案件受理费1150元，由原被告各负担575元。如不服本判决，原告可在判决书送达之日起三十日内，被告可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省惠州市中级人民法院。审判员 杨伟国二〇一七年五月十九日书记员 李春琴 关注公众号“”