（2017）吉0581民初860号

裁判日期: 2017-05-19

公开日期: 2017-06-27

案件名称

慕吉财与王晓光、常颖确认合同无效纠纷一审民事判决书

法院

梅河口市人民法院

所属地区

梅河口市

案件类型

民事案件

审理程序

一审

当事人

慕吉财,王晓光,常颖

案由

确认合同无效纠纷

法律依据

《中华人民共和国民法通则》：第六十六条第一款；《中华人民共和国合同法》：第四十八条第一款，第五十一条；《中华人民共和国民事诉讼法》：第一百四十四条

全文

吉林省梅河口市人民法院民 事 判 决 书（2017）吉0581民初860号原告：慕吉财，男，1960年9月5日出生，汉族，农民，现住梅河口市。被告：王晓光，男，1957年9月5日出生，汉族，个体，住梅河口市。被告：常颖，女，1979年1月22日出生，汉族，个体，住梅河口市。原告慕吉财与被告王晓光、常颖确认合同无效纠纷一案，本院于2017年3月30日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告慕吉财到庭参加诉讼，被告王晓光、被告常颖经传票传唤无正当理由拒不参加诉讼,本院依法缺席审理。本案现已审理终结。慕吉财向本院提出诉讼请求：1.要求确认2017年《土地承包合同》无效；2.诉讼费由被告承担。事实和理由：2017年3月28日，原告的叔辈弟慕吉福给原告捎回一个《土地承包合同》，并交给原告1.53万元的承包费，说合同是替原告代签的，原告没同意。2017年3月29日晚上，慕吉福的妻子，原告的两个女儿，两个女婿去找被告协商退合同，怎么说也不行。综上所述，事实清楚，被告与原告叔辈弟签的合同原告不认可，因原告没有授权，该合同是不成立的，不生效的。为维护原告的合法权益，请法院尽快判决。王晓光、常颖未到庭、未答辩。本院经审理认定事实如下：2017年3月28日，原告的叔辈弟慕吉福代替原告慕吉财与被告王晓光、常颖签订了一个《土地承包合同》，并收取了1.53万元的承包费，在交给原告慕吉财时，原告对此并不同意，之后找被告协商退合同，遭到拒绝。本院认为，无处分权的人处分他人财产，经权利人追认或者无处分权的人订立合同后取得处分权的，合同有效。行为人没有代理权以被代理人名义订立的合同，未经被代理人追认，对被代理人不发生效力。本案中慕吉福对慕吉财的承包地没有处分权，其以慕吉财的名义与被告签订合同，未得到慕吉财的授权，事后亦未得到慕吉财的追认，故其代慕吉财与二被告签订的合同对原告慕吉财不发生法律效力，故对原告的诉讼请求，本院予以支持。综上所述，2017年5月5日，原告慕吉财与被告王晓光、常颖签订的《土地承包合同》无效。依照《中华人民共和国民法通则》第六十六条、《中华人民共和国合同法》第四十八条、第五十一条及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：原告慕吉财与被告王晓光、常颖于2017年5月5日签订的《土地承包合同》无效。案件受理费91元（已减半），由被告王晓光负担，于本判决生效后立即返还给原告。被告到期不履行本判决确定的给付义务，原告向本院申请执行的期间为二年。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于吉林省通化市中级人民法院。审判员　　王海军二〇一七年五月十九日书记员　　贺　亮—1—