（2017）苏01民申145号

裁判日期: 2017-05-19

公开日期: 2018-07-12

案件名称

陈嵬与罗华纲房屋租赁合同纠纷申诉、申请民事裁定书

法院

江苏省南京市中级人民法院

所属地区

江苏省南京市

案件类型

民事案件

审理程序

再审审查与审判监督

当事人

罗华纲,陈嵬

案由

房屋租赁合同纠纷

法律依据

《中华人民共和国民事诉讼法》：第二百零四条

全文

江苏省南京市中级人民法院民 事 裁 定 书（2017）苏01民申145号再审申请人（一审被告、反诉原告、二审上诉人）：罗华纲，男，1962年8月24日出生，汉族，住江苏省南京市浦口区。委托诉讼代理人：徐正达，江苏当代国安律师事务所律师。被申请人（一审原告、反诉被告、二审被上诉人）：陈嵬，男，1968年10月10日出生，现住意大利。委托诉讼代理人：周超，江苏君泊律师事务所律师。委托诉讼代理人：林传祥，江苏君泊律师事务所律师。再审申请人罗华纲因与被申请人陈嵬房屋租赁合同纠纷一案，不服南京市浦口区人民法院（2015）浦民初字第241号及本院（2015）宁民终字第5548号民事判决，向本院申请再审。本院依法组成合议庭进行了审查，现已审查终结。罗华纲申请再审称，1.有新证据表明，一、二审法院针对相同案件，判决尺度差别较大，适用法律及评价客观事实的标准不一。2.申请人作为承租人，依法享有法律赋予的在拆迁中的权利，错误判令本应由申请人享有的拆迁补偿由被申请人享有，明显不当。3.原审法院判决申请人支付房屋使用费不当，申请人作为房屋承租人继续使用房屋，被申请人已经没有权利要求申请人支付房屋使用费，申请人支付的多余房租应当返还。4.针对双方签订的房屋租赁合同，该合同第十三条明显排除了申请人的主要权利，给申请人造成了相应的损失，该款项应当无效，该合同是由陈嵬提供的。故生效判决让申请人得不到任何补偿，损失惨重，直接导致其无法继续经营。特恳请法院能依法再审支持申请人的申请事项。陈嵬提交意见称，一、二审判决事实清楚，适用法律正确。申请人申请再审已经超过了法定期限，请求法院驳回申请人的再审申请。罗华纲为证明其主张，提交了一份证据材料：南京市浦口区人民法院（2015）浦民初字第373号民事判决书。用以证明相同类型的案件，法院不同判。针对罗华纲提交的证据，陈嵬质证认为，申请人提交的判决书并非是民事诉讼法所规定的新证据，且该判决与本案没有关联性。本院经审查查明，本案生效判决于2015年11月30日作出。申请人罗华纲于2017年1月15日提出本案的再审申请。南京市浦口区人民法院（2015）浦民初字第241号民事判决于2015年7月22日作出。本院经审查认为，《中华人民共和国民事诉讼法》第二百零五条规定：当事人申请再审，应当在判决、裁定发生法律效力后六个月内提出；以有新的证据，足以推翻原判决、裁定为由申请再审的，自知道或者应当知道之日起六个月内提出。《最高人民法院关于适用的解释》第三百九十五条第二款规定，当事人申请再审超过法定申请再审期限的，人民法院应当裁定驳回再审申请。经本院审查，罗华纲提交的证据在2015年7月22日即已存在，现罗华纲以有新的证据足以推翻原判决为由申请再审，已超过法定申请再审期限。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百零四条第一款，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第三百九十五条第二款规定，裁定如下：驳回罗华纲的再审申请。审判长　　夏绪敏审判员　　王元成审判员　　杜　燕二〇一七年五月十九日书记员　　王嘉玉 微信公众号“”