（2017）浙0522民初2268号

裁判日期: 2017-05-18

公开日期: 2017-11-14

案件名称

陈顺梅与邹志喜租赁合同纠纷一审民事判决书

法院

长兴县人民法院

所属地区

长兴县

案件类型

民事案件

审理程序

一审

当事人

陈顺梅,邹志喜

案由

租赁合同纠纷

法律依据

《中华人民共和国合同法》：第八条第一款，第六十条第一款，第二百一十二条，第二百二十六条；《中华人民共和国民事诉讼法》：第一百四十四条

全文

浙江省长兴县人民法院民 事 判 决 书（2017）浙0522民初2268号原告：陈顺梅，男，1962年10月31日出生，汉族，住长兴县。被告：邹志喜，男，1965年7月5日出生，汉族，住长兴县。原告陈顺梅与被告邹志喜租赁合同纠纷一案，本院于2017年4月12日立案受理。本案依法适用简易程序，于2017年5月18日公开开庭进行了审理，原告陈顺梅到庭参加诉讼，被告邹志喜经本院依法送达开庭传票无正当理由拒不到庭，视为其放弃答辩、举证、质证、辩论的权利，本院依法缺席审理。本案现已审理终结，并予当庭宣判。原告陈顺梅向本院提出诉讼请求：1.被告支付原告结欠租金5350元；2.本案诉讼费由被告承担。事实和理由：被告租赁原告位于和平勤劳街181号的房屋，经结算，被告结欠原告租金5350元，并约定于2016年12月25日归还。被告至今分文未付，原告现向本院提起诉讼。原告陈顺梅为证明自己的主张，向本院提交以下证据：1．欠条一份，证明被告邹志喜结欠原告房屋租金5350元。本院审查认为，原告提交的证据符合证据的构成要件，本院予以采用。根据上述采用的证据并结合到庭当事人的陈述，本院查明本案事实如下：被告邹志喜租赁原告陈顺梅的房屋，双方于2016年11月8日进行结算，确认被告结欠原告房屋租金5350元。被告向原告出具一份欠条，承诺于2016年12月25日前支付。嗣后，被告未按约定付款，故纠纷成讼。本院认为，原告陈顺梅与被告邹志喜之间的租赁关系系双方真实意思表示，内容不违反法律规定，合法有效。双方就结欠房租进行结算，并约定了支付时间，现被告未按约定支付租金，显属违约，应承担支付租金5350元的民事责任。故本院对原告的该项诉讼请求，予以支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第二百一十二条、第二百二十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：被告邹志喜支付原告陈顺梅租金5350元，于本判决生效之日起十日内付清。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案案件受理费25元（已减半收取），由被告邹志喜承担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省湖州市中级人民法院。上诉案件受理费50元应在提交上诉状时预交，在上诉期满后七日内仍未交纳的，按自动撤回上诉处理，具体实交金额由浙江省湖州市中级人民法院确定。审判员　　鲁骅二〇一七年五月十八日书记员　　张玮 来源：百度搜索“”