（2017）粤1403民初494号
裁判日期: 2017-05-18
公开日期: 2017-06-16
案件名称
刘森胜、叶仕永等与吴新民等合同纠纷一审民事判决书
法院
梅州市梅县区人民法院
所属地区
梅州市梅县
案件类型
民事案件
审理程序
一审
当事人
刘森胜,叶仕永,吴新民,吴丰
案由
合同纠纷
法律依据
《中华人民共和国民法通则》：第八十四条第一款；《中华人民共和国担保法》：第十八条第一款，第十九条；《中华人民共和国民事诉讼法》：第一百四十四条
全文
广东省梅州市梅县区人民法院民 事 判 决 书（2017）粤1403民初494号原告:刘森胜，男，1968年3月12日出生，汉族，住广东省梅州市梅江区。原告:叶仕永，男，1971年5月17日出生，汉族，住广东省梅县。被告:吴新民，男，1965年9月15日出生，汉族，住广东省梅县。被告:吴丰，男，1986年5月12日出生，汉族，住广东省梅县。原告刘森胜、叶仕永与被告吴新民、吴丰合同纠纷一案，本院于2017年3月29日受理后，依法由审判员郭小征独任审判，于2017年5月10日公开开庭进行了审理。原告刘森胜、叶仕永到庭参加诉讼。两被告经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。两原告向本院提出诉讼请求：1、判令两被告归还剩余欠款105000元；2、欠款105000元按照中国人民银行发布的同期同类贷款利率4.35%计息，计息时间从2016年12月5日开始起算；3、本案诉讼费用由两被告承担。本案在庭审中，原告变更第2项计息时间从起诉之日起开始起算。事实和理由：两原告与被告吴丰签订了土地买卖合同，地块位于程江镇××村水管路，当时两原告就支付了20万元给被告吴新民，后被告吴新民未经两原告同意将此地块擅自转卖给第三人，得知这一情况后两原告就要求被告吴新民归还20万元，后被告吴新民于2016年12月5日亲笔写下欠条，欠两原告20万元，被告吴丰作为担保人也在欠条上签字和按手指模，被告吴丰作为担保人对欠条承担连带偿还责任。在两原告催促下被告吴新民归还了80000元和15000元，尚欠两原告105000元，现要求两被告归还剩余欠款105000元，一直未还。综上所述，故起诉至法院，提出上述诉请。被告吴新民、吴丰未到庭参加诉讼，亦未提交书面答辩意见。经审理查明，两原告系兄弟关系。2014年5月29日，被告吴丰与原告刘森胜的妻子钟萍签订了《土地转让使用合同书》，约定：“位于程××队吴丰大窝里有一块猪地，约有陆佰平方左右，转让给钟萍同志。此地由钟萍全权使用。付款方式为：本合同订立之日起付现金10万元，余款围墙围好后按实量面积付清。”合同订立后，两原告分两次将共20万元通过现金方式交付给被告吴丰。2017年11月左右，两原告发现该土地被别人占用，故找到两被告，经协商，两被告同意向两原告返还购地款，并向两原告出具《欠条》一张，欠条言明：“兹有吴新民欠到叶仕永和刘森胜土地款，因大窝里有块地方水管路一共贰拾万元正￥200000元，已付款捌万元正，仍欠壹拾贰万元正￥120000元），春节前先付1.5万至2万元，其余春节后来付，贰个月内然后分期付2万元正。注以前余有重单的讲作废”。被告吴新民在欠条中的欠款人栏签名，并署上日期，被告吴丰在日期下签名确认.此后两被告分两次向原告共还款95000元，至2017年3月，尚欠两原告105000元。后经原告多次向两被告催收均未果，遂向本院起诉，并提出上述诉讼请求。两被告未到庭参加诉讼，亦未作答辩。在庭审中，两原告确认，向被告催收时，是要求被告吴新民还款，被告吴丰作为连带责任保证人。以上事实，有经过质证的《身份证》、《土地转让使用合同书》、《欠条》、原告银行流水记录和当事人陈述等证据证明，本院予以确认，并在卷佐证。本院认为，原、被告之间的债权、债务关系是因两原告向两被告购买土地，因两被告将土地转卖他人，无法交付，故两被告退还购买土地款项事实而来，此事实有《土地转让使用合同书》及《欠条》为证，足以认定，本院予以确认。依照原告自认，欠条出具后，两被告共还95000元给两原告，尚欠105000元未付。现两原告要求被告吴新民偿还105000元，被告吴丰承担连带清偿责任的请求，合法合理，本院依法予以支持。两被告经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，应视为放弃抗辩及质证权利，依法应作缺席判决。综上，依照《中华人民共和国民法通则》第八十四条,《中华人民共和国担保法》第十八条、第十九条,《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下：一、被告吴新民应支付105000元及自起诉之日起至付清欠款之日止的利息（利息按中国人民银行同期同类贷款利率计付）给原告刘森胜、叶仕永，限于本判决生效后五日内付清。二、被告吴丰应对上述被告吴新民所欠款项承担连带清偿责任。如果被告未按本判决指定的期间履行给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费2400元，减半收取1200元，由被告负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于梅州市中级人民法院。审判员 郭小征二〇一七年五月十八日书记员 古慧妮 更多数据：搜索“”来源：