（2017）豫0103民初2449号
裁判日期: 2017-05-17
公开日期: 2017-06-15
案件名称
许铁军、莫利娜等与殷顺等民间借贷纠纷一审民事判决书
法院
郑州市二七区人民法院
所属地区
郑州市
案件类型
民事案件
审理程序
一审
当事人
许铁军,莫利娜,殷顺,付小玉
案由
民间借贷纠纷
法律依据
《中华人民共和国民事诉讼法》：第六十四条
全文
河南省郑州市二七区人民法院民 事 判 决 书（2017）豫0103民初2449号原告：许铁军，男，1977年10月28日出生，汉族，住河南省汤阴县。原告：莫利娜，女，1982年1月21日出生，汉族，住河南省汤阴县。委托诉讼代理人：绍二峰、白小柯，河南班固律师事务所律师。被告：殷顺，男，1977年11月20日出生，汉族，住郑州市。被告：付小玉，女，1986年1月11日出生，汉族，住郑州市。原告许铁军、莫利娜与被告殷顺、付小玉民间借贷纠纷一案，本院于2017年2月16日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告许铁军、莫利娜的委托诉讼代理人白小柯、被告殷顺、付小玉均到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。原告许铁军、莫利娜向本院提出诉讼请求：被告向原告偿还欠款150000元及利息（按月利率6%，自原告起诉之日起计算至被告还款之日止）并承担本案的诉讼费用。事实与理由：2016年12月4日、16日，二被告与原告许铁军、莫利娜分别签订《房屋买卖合同》和《借款协议》，约定二被告向原告莫利娜借款150000元用于房屋解押，后原告莫利娜按协议约定向二被告给付借款。2017年1月14日，经二被告与原告许铁军协商一致同意终止《房屋买卖合同》，二被告就所借款项向二原告出具欠条一份。后原告催款无果，诉至法院。原告许铁军、莫利娜为支持其主张向法庭提交的证据有：借款协议、收条、欠条各1份。被告殷顺、付小玉辩称，被告欠原告150000元属实，但对原告主张的利息、诉讼费等有异议，不同意承担。原、被告签订有房屋买卖合同，原告出资150000元将被告的房子解押，150000元充当房款。被告向原告出具了欠条，后来因原告的原因，双方终止了房屋买卖合同交易，被告现在主要是没钱偿还150000元。原告住被告的房子半个多月，被告也不收房租，当时，原、被告口头协商房子卖后再还被告欠款。现在涉案房屋正在出售，房款已进入资金监管账户。被告一直同意偿还原告的150000元。2017年3月15日，被告签订房屋买卖合同，当天就向原告发短信，准备还款。被告殷顺、付小玉为支持其主张向法庭提交的证据有：1、手机微信聊天记录4页；2、房屋买卖合同及房管局资金监管手续资料。当事人围绕诉讼请求依法提供了证据，经庭审质证，本院认定事实如下：2016年12月4日、16日，原告许铁军、莫利娜与被告殷顺、付小玉分别签订了一份《房屋买卖合同》和一份《借款协议》，双方主要约定，被告以745000元的价格将其位于郑州市管城回族区二里岗南街112号1号楼2单元12层1205号房屋出售给原告，被告向原告借款150000元用于上述房屋的解押。其后，被告将原告提供的150000元借款用于涉案房屋的解押。2017年1月14日，原、被告协商同意终止上述《房屋买卖合同》，被告还向原告出具了一份150000元的欠条。之后，原、被告就还款事宜进行了沟通协商。后来，原告以催款无果为由，诉至法院。另查明，被告就涉案房屋已与他人签订房屋买卖合同，存入资金监管账户的金额为670000元。本院认为，债务应当清偿。本案中，被告殷顺、付小玉欠原告许铁军、莫利娜借款150000元，有被告出具的借款协议、欠条在卷为凭，且被告认可，故双方之间的债权债务关系明确，被告应偿还原告欠款150000元。关于原告诉求的利息，综合全案，本院认为，原告诉求的利息，按中国人民银行同期同种类贷款利率计算较为适宜，超过部分，本院不予支持。被告辩称双方口头协商房子卖后再还被告欠款，证据不足，本院不予支持。综上，依据《中华人民共和国同民法通则》第四条、第一百零六条第一款、第一百零八条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第三款之规定，判决如下：一、被告殷顺、付小玉于本判决生效之日起十日内向原告许铁军、莫利娜偿还欠款150000元及利息(以欠款150000元为基数，按中国人民银行同期同种类贷款利率，从起诉之日起计算至判决确定的还款之日止)；二、驳回原告许铁军、莫利娜的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费3300元、保全费1270元，合计4570元，原告负担570元，被告殷顺、付小玉负担4000元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按照对方当事人的人数提出副本，上诉于河南省郑州市中级人民法院。审 判 长 刘文锋人民陪审员 苏志美人民陪审员 王泽清二〇一七年五月十七日书 记 员 李萌萌 关注公众号“”