（2017）鲁1324民初2191号

裁判日期: 2017-05-17

公开日期: 2017-06-23

案件名称

王永兰与王双兰租赁合同纠纷一审民事判决书

法院

兰陵县人民法院

所属地区

兰陵县

案件类型

民事案件

审理程序

一审

当事人

王永兰,王双兰

案由

租赁合同纠纷

法律依据

《中华人民共和国合同法》：第四十四条第一款，第六十条第一款，第一百零七条；《中华人民共和国民事诉讼法》：第一百四十四条

全文

山东省兰陵县人民法院民 事 判 决 书（2017）鲁1324民初2191号原告：王永兰，女，1966年12月1日出生，汉族，居民，住兰陵县。委托诉讼代理人：盛海盟，男，1982年4月29日出生，汉族，兰陵三合法律服务所法律工作者，住。被告：王双兰，女，1973年10月20日出生，汉族，居民，住兰陵县。：张付艳，女，1983年10月2日出生，汉族，居民，住兰陵县。原告王永兰与被告王双兰、张付艳租赁合同纠纷一案，本院于2017年4月19日立案受理后,依法适用简易程序，由审判员常秀荣独任审判，公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人盛海盟、被告王双兰到庭参加诉讼,被告张付艳经传票传唤未到庭。本案现已审理终结。王永兰向本院提出诉讼请求：1、依法判令被告偿还原告冷库租赁费9万元；2、诉讼费用由被告负担。事实与理由：2016年3月4日二被告与原告签订冷库租赁合同，租赁原告冷库使用，合同约定：租期一年，租金20万元，签订合同时付10万元，剩余租金在合同到期后付清。合同签订后被告付租金10万元，剩余的10万元到期后被告仅付1万元，剩余9万元至今未付。现提起诉讼，请求判如所请。被告王双兰辩称，原告起诉属实，先付的租金10万元是张付艳给的，还欠多少租金王双兰不清楚。在签合同时张付艳让王双兰入伙，说王双兰算干股，不投钱，挣了钱有王双兰的，赔了钱王双兰听利息。后来张付艳出资入了两库蒜苔赔了，给客户代存了两库洋葱，客户赔钱跑了，也赔了。被告张付艳未答辩。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2016年3月4日二被告王双兰、张付艳与原告签订冷库租赁合同，租赁原告冷库四个库洞用于储存经营。合同约定租期一年，租金20万元，签订合同时付10万元，剩余租金在合同到期后付清等事项。合同签订后被告以约支付原告租金10万元，原告将库洞交被告使用。合同到期后，被告支付租金1万元，剩余9万元未付，原告遂诉来本院。本院认为，2016年3月4日二被告王双兰、张付艳与原告签订冷库租赁合同，系双方当事人的真实意思表示，亦不违反法律规定，为有效合同，双方应当全面履行各自的义务。在合同签订后，原告履行了交付租赁物给被告使用的义务，但被告未按合同约定全面履行支付租金的义务，尚欠租金9万元未付，被告的行为构成违约，原告诉求二被告支付所欠租金9万元，符合法律规定，本院依法予以支持。被告张付艳未到庭应诉，应视为其放弃对原告诉请及证据进行答辩、质证的权利，根据《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条、第一百零七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：被告王双兰、张付艳于本判决生效后十日内偿还原告王永兰冷库租赁费90000元，二被告互负连带清偿责任。（请汇入兰陵县人民法院中国银行股份有限公司兰陵东城支行的账号20×××22，并注明本案案号，如不注明后果自负。）如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费2050元，减半收取1025元，由被告王双兰、张付艳负担。如不服本判决，可于判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，交纳上诉案件受理费，上诉于山东省临沂市中级人民法院。审判员　　常秀荣二〇一七年五月十七日书记员　　杨祥云 搜索“”