（2017）云01民辖终355号

裁判日期: 2017-05-17

公开日期: 2018-07-14

案件名称

昆明华敏房地产开发有限公司、何洁房屋租赁合同纠纷二审民事裁定书

法院

云南省昆明市中级人民法院

所属地区

云南省昆明市

案件类型

民事案件

审理程序

二审

当事人

昆明华敏房地产开发有限公司,何洁,云南民族大学

案由

房屋租赁合同纠纷

法律依据

《中华人民共和国民事诉讼法》：第一百七十条，第一百七十一条，第一百七十五条

全文

云南省昆明市中级人民法院民 事 裁 定 书（2017）云01民辖终355号上诉人（原审被告）:昆明华敏房地产开发有限公司。住所：昆明市海源北路*号高新招商大厦。法定代表人：尹晓敏。被上诉人(原审原告)：何洁，女，汉族，1981年9月29日出生，住云南省昆明市盘龙区。原审被告：云南民族大学。住所：昆明市一二一大街***号。法定代表人：那金华。上诉人昆明华敏房地产开发有限公司因房屋租赁合同纠纷一案，不服云南省昆明市五华区人民法院（2017）云0102民初2919号民事裁定，向本院提起上诉。上诉人昆明华敏房地产开发有限公司上诉称，本案应由上诉人住所地人民法院管辖，不适用不动产的专属管辖规定。因上诉人的住所地在昆明市西山区，故请求撤销一审裁定，本案应移送昆明市西山区人民法院审理。被上诉人何洁未提交书面答辩。本院经审查认为，《最高人民法院关于适用的解释》第二十八条第二款规定：“农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、政策性房屋买卖合同纠纷，按照不动产纠纷确定管辖。”本案系房屋租赁合同纠纷,涉案租赁房屋位于一审法院辖区范围，被上诉人向一审法院起诉并无不当，一审法院对本案具有管辖权。综上，上诉人的上诉理由不能成立，依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项、第一百七十一条、第一百七十五条之规定，裁定如下：驳回上诉，维持原裁定。本裁定为终审裁定。审 判 长　　王　虹审 判 员　　周靖华审 判 员　　褚玉春二〇一七年五月十七日法官助理　　李湘云书 记 员　　叶　刚 搜索“”