（2017）川1024民督104号

裁判日期: 2017-05-17

公开日期: 2017-06-27

案件名称

四川华维物业管理有限公司与黎某申请支付令一案的支付令

法院

威远县人民法院

所属地区

威远县

案件类型

民事案件

审理程序

其他

当事人

四川华维物业管理有限公司,黎明

案由

申请支付令

法律依据

《中华人民共和国民事诉讼法》：第二百一十四条

全文

四川省威远县人民法院支 付 令（2017）川1024民督104号申请人：四川华维物业管理有限公司，住所地威远县严陵镇建设路90号。法定代表人：李进良，总经理。委托诉讼代理人：朱威，公司员工。被申请人：黎明。申请人四川华维物业管理有限公司于2017年5月16日向本院申请支付令。申请人四川华维物业管理有限公司称：申请人原为威远县物业管理有限责任公司，于2013年11月7日更名为四川华维物业管理有限公司。2009年4月5日，申请人与被申请人黎明签订了《前期物业管理服务合同》，约定物业服务费为0.34元/月/㎡，业主未按约缴纳物业服务费则按每日按3‰的标准支付滞纳金。2011年7月1日，申请人与威远县鸿运佳苑业主委员会签订了《物业管理服务合同》，约定物业服务费为0.42元/月/㎡，未按约缴纳物业服务费则每日按5‰的标准支付滞纳金。2009年4月29日经威远县物价局核定，该小区的物业管理服务费为0.38元/月/㎡，2010年5月28日，经威远县物价局核定，该小区的物业服务费为0.42元/月/㎡，2013年12月27日，经威远县发展和改革局批复，该小区的物业服务费指导价最高收费标准为0.60元/月/㎡。2013年12月28日，经威远县鸿运佳苑业主委员会商定，该小区物业服务费调整为0.48元/月/㎡。2016年7月19日，申请人与威远县鸿运佳苑业主委员会签订了《公共物业管理服务合同》，约定物业服务费为2016年7月至2018年6月为0.53元/月/㎡，2018年7月至2021年6月为0.58元/月/㎡，未按约缴纳物业服务费则每日按5‰的标准支付滞纳金。被申请人黎明作为小区业主从2009年10月1日起拒绝缴纳物业服务费，经申请人多次催收未果。现要求被申请人黎明给付申请人四川华维物业管理有限公司2009年10月1日至2016年12月31日的物业服务费4308元及滞纳金3877元，共计8185元。本院经审查认为，申请人的申请符合《中华人民共和国民事诉讼法》规定的条件。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百一十四条、第二百一十六之规定，特发出如下支付令：被申请人黎明应当自收到本支付令之日起十五日内，给付申请人四川华维物业管理有限公司物业服务费4308元、滞纳金3877元，共计8185元。申请费17元，由被申请人黎明负担。被申请人如有异议，应当自收到本支付令之日起十五日内向本院书面提出；逾期不提出书面异议的，本支付令即发生法律效力。审判员　蒋　 玉　 梅二〇一七年五月十七日书记员　邵四新（代） 来源：百度“”