（2017）京0112民初7365号

裁判日期: 2017-05-17

公开日期: 2017-06-29

案件名称

李雯与玩趣（北京）经贸有限公司租赁合同纠纷一审民事判决书

法院

北京市通州区人民法院

所属地区

北京市

案件类型

民事案件

审理程序

一审

当事人

李雯,玩趣（北京）经贸有限公司

案由

租赁合同纠纷

法律依据

《中华人民共和国合同法》：第八条第一款，第六十条第一款，第九十四条；《中华人民共和国民事诉讼法》：第六十四条

全文

北京市通州区人民法院民 事 判 决 书（2017）京0112民初7365号原告：李雯，女，1986年3月17日出生，汉族。被告：玩趣（北京）经贸有限公司，住所地北京市通州区经济开发区聚富苑产业园区聚和一街1号12幢106。法定代表人：路凤梅。委托诉讼代理人：张玉豹，玩趣（北京）经贸有限公司总经理。原告李雯诉被告玩趣（北京）经贸有限公司（以下简称：玩趣公司）租赁合同纠纷一案，本院于2017年3月15日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告李雯、被告玩趣公司的委托诉讼代理人张玉豹到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。李雯向本院提出诉讼请求：1、判令解除双方于2015年10月5日订立的《“玩趣”玩具租赁合约》；2、判令被告返还原告所付押金2000元；3、判令被告返还原告玩具租赁费480元；4、本案诉讼费由被告承担。事实与理由：原告与被告在2015年10月5签订《“玩趣”玩具租赁合约》，由被告向原告提供玩具，原告支付租赁费用。合同签订当日，原告向被告支付押金2000元、租赁费用980元。合同服务期内被告未达到合同约定服务标准，实体店面已全部撤店，无法继续提供玩具租赁服务。原告多次与被告协商返还诉讼请求所述金额无果，现原告向法院提起诉讼，请求依法判决。玩趣公司辩称，李雯已经转会到爱租时代文体设备租赁（北京）有限公司。本院经审理查明事实如下：对于双方当事人没有异议的事实本院予以确认。本案中双方争议的事实在于，李雯是否已经“转会”到爱租时代文体设备租赁（北京）有限公司（以下简称：爱租时代公司），即玩趣公司是否已将其权利义务转让给爱租时代公司。李雯称其原来同意转会到爱租时代公司，但后来其与爱租时代公司并未完成协议的签订事宜，也不再同意转会到爱租时代公司。玩趣公司虽称李雯已经转会到爱租时代公司，但并未提供相应的证据予以证明。本院认定，李雯目前并未转会到爱租时代公司。本院认为，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。当事人应当按照约定全面履行自己的义务。在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务，对方当事人可以要求解除合同。玩趣公司在与李雯订立《“玩趣”玩具租赁合约》后，于2017年初停业，无法再履行上述合约，也未能完成合同权利义务的转让，故本院对于李雯要求解除双方于2015年10月5日订立的《“玩趣”玩具租赁合约》的诉讼主张，予以支持。合同解除后，玩趣公司应当退还李雯所交纳的押金2000元、剩余的租赁费322.19元（980元÷365天×120天≈322.19元），对于李雯超过上述费用的请求，本院不予支持。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条第一款、第九十四条及《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款规定，判决如下：一、原告李雯与被告玩趣（北京）经贸有限公司于2015年10月5日订立的《“玩趣”玩具租赁合约》于本判决生效之日解除；二、被告玩趣（北京）经贸有限公司于本判决生效之日起七日内返还原告李雯押金2000元；三、被告玩趣（北京）经贸有限公司于本判决生效之日起七日内返还原告李雯玩具租赁费322.19元；四、驳回原告李雯的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费50元，减半收取计25元，由被告玩趣（北京）经贸有限公司负担，于本判决生效之日起七日内交纳。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于北京市第三中级人民法院。审判员　　李宏印二〇一七年五月十七日书记员　　栾舒彤 来自：